Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Варианты избавления от 1/2 доли в однокомнатной квартиры

Вопрос №24404210 из г. Тула
опубликован 19.01.2025, 01:41

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие существуют варианты избавления от 1/2 доли в однокомнатной квартиры? Сейчас вторая сторона никак не проявляет себя и не идет на контакт с первой, при том, что второй стороне для вступления наследство необходимо ждать еще порядка полугода. Существует так же вариант оспаривания завещания по 1/2 доли племянником покойной (покойная завещала свою долю представителю церкви, которые не осуществляли должного ухода за ней в момент, когда она слегла), близкий родственник (племянник) же напротив был рядом. Как избавиться от доли наименее затратным и наиболее быстрым путем с минимальными издержками, учитывая ситуацию, если человек уже вступил в наследство и на него ложиться бремя содержания этого имущества и непонятно, как с этим быть юридически.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13497 отзывов

Здравствуйте. Если в наследство вступили (приняли - ст. 1153 ГК РФ), а право собственности на долю зарегистрировано в ЕГРН Росреестром, в качестве варианта - дарение своей доли. Нотариальная форма сделки в данном случае - обязательна (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), но в случае дарения ( в отличие от продажи), не требуется соблюдения требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки (т.е. не нужно дополнительно уведомлять другого собственника доли о продаже своей доли и предложить таковую купить).

19.01.2025, 05:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Саломахин Антон Юрьевич PRO

Юрист из города Минеральные Воды, стаж 13 лет

4.8 494 отзывa

Продать квартиру по дарственной самый быстрый вариант вме подробности аишите в личный кабинет

19.01.2025, 01:45

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Продать квартиру по дарственной - это двоечник пишет или как? )))

19.01.2025, 01:45

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Продать долю...

19.01.2025, 01:45

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, насколько это законно? есть риск, что такую сделку признают недействительной?

19.01.2025, 01:55

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Всё законно - идите к нотариусу и продавайте или мне подарите!)))

19.01.2025, 01:57

Спросить юриста

Андрей

Пользователь

3.7 3 отзывa

Пока не вступит в наследство, никак. После вступления, в первую очередь предложить купить собственнику 1/2 доли (желательно письменно) если откажется то, просто продать. Но могут быть проблемы в дальнейшем, поэтому только письменный отказ от покупки доли от собственника половины недвижимости.

19.01.2025, 01:53

Спросить юриста