Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 19.01.2025, 13:09

В договоре прописано, что мы каждый имеем по 1/2, а покупатель покупает всю квартиру.

Вопрос №24404792 из г. Новосибирск
опубликован 19.01.2025, 13:09

Здравствуйте. Моя дочь владеет 1/2 доли в квартире с 2007 г. Я получаю 1/2 доли в этой квартире по наследству в 2023 г. В октябре 2023 г. мы продаем квартиру за 1845000. В договоре прописано, что мы каждый имеем по 1/2, а покупатель покупает всю квартиру. Указаны разные счета, на которые поступали деньги в сумме 845000. Должна ли я платить налог с продажи своей доли?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65790 отзывов

Миллион отнимается не от суммы вашего личного дохода от цены объекта в целом поэтому налог вам платить придётся.

Вот если бы вы продали по отдельному договору нотариальному тогда бы только вы могли отнять миллион.

19.01.2025, 15:35

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

если сумма не превышает миллион то нет

19.01.2025, 13:13

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152127 отзывов

Налог платить не надо.

19.01.2025, 13:15

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45396 отзывов

Ольга, платить ненужно, т.к. сумма не превышает миллион руб.

19.01.2025, 13:16

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Да у вас есть налог

19.01.2025, 13:22

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Поясните, пожалуйста, почему?

19.01.2025, 13:49

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Надо ещё знать кадастровую стоимость квартиры на момент заключения договора купли-продажи квартиры.

19.01.2025, 13:37

Спросить юриста

Михайлова Валентина Владимировна

Юрист из города Москва

4.8 222 отзывa

Здравствуйте, так как сумма дохода за Вашу 1/2 доли не превышает 1000 000 руб. не возникает налогооблагаемой базы. Но,

если продажа квартиры произошла меньше кадастровой стоимости не поможет снизить налог, так как в расчет принимается большая из двух стоимостей — либо цена, указанная в договоре купли-продажи, либо кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7.

И если сумма сделки при продаже недвижимости ниже 70 процентов от кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре (п. 2 ст. 214.10 НК РФ).

19.01.2025, 13:48