Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

4.4k

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Ярославль, 20.01.2025, 10:59

Выделение доли в ипотечной квартире

Вопрос №24406437 из г. Пенза
опубликован 20.01.2025, 10:59

Ситуация следующая... Была куплена комната в общаге 19 кв. М. С использованием средств мат капитала. Сейчас купила квартиру в ипотеку, хочу продать общежитие, а органы опеки говорят что банк должен разрешить мне подарить долю в 12 кв. м. в ипотечной квартире. Если банк такого согласия не даст, то общагу опека не разрешит мне продать... ( ( ( ( Банк по ипотеке у меня втб и беременна вторым. Планировала часть денег с продажи общаги направить на погашение ипотеки и часть мат капитала после рождения второго также направить туда же. Вопрос... Как получить согласие банка на дарение доли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Антон Владимирович

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.7 707 отзывов

Пишите официальное обращение или заявление в банк о согласии банка на выделение долей, пишите причину и он должен будет выделить.Так как у вас ВТБ, то это можно направить онлайн в приложении или придти в отделение.

20.01.2025, 11:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Заставить банк выдать согласие никто не сможет. Только по добровольному соглашению.

20.01.2025, 11:02

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10690 отзывов

Даст через дом клик подайте заявку дают

20.01.2025, 11:03

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Дом клик это сбер. У меня банк втб....

20.01.2025, 11:04

Спросить юриста

Малытина Ирина Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.9 66 отзывов

Распределение долей в квартире производится в равных долях в зависимости от количества членов семьи. При продаже доля несовершеннолетнего не может быть уменьшена. Вам необходимо выделить долю (это обязательство родителя при использовании материнского капитала) Но Вам ничего не мешает выделить долю составить предварительный договор купли-продажи на приобретение новой недвижимости, где указать размер доли (не меньше предыдущего размера или указать, что денежные средства полученные от продажи доли несовершеннолетнего будут положены на расчетный счет несовершеннолетнего в банке (хранение средств в таком случае до 18 лет либо использованы в счет погашение ипотеки и выделения доли в будущей недвижимости) и обратиться в органы опеки за разрешением. В случае отказа в выдаче постановления его можно обжаловать в судебном порядке.

все решается в частном порядке и после изучения документов. Вопрос стандартный и некритичный. Банк не вправе отказать от выделения доли несовершеннолетнему, на покупку которого использовались средства маткапитала.

20.01.2025, 11:23

Спросить юриста