Насколько я знаю, у нотариуса можно сделать депозит и провести с помощью нотариуса защищенную сделку
Вопрос №24409951
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 21.01.2025, 19:07
опубликован 21.01.2025, 19:07
Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру, находящуюся в ипотеке у банка, с погашением ипотеки и выплаты оставшейся по договору суммы продавцу квартиры.
Банк дал согласие на продажу, но сами они сделку через банк тормозят уже месяц, ничего не делая. Я хочу провести сделку через нотариуса.
Насколько я знаю, у нотариуса можно сделать депозит и провести с помощью нотариуса защищенную сделку.
Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант сделки:
1. Я делю сумму договора на две части. Одна равна сумме ипотеки, вторая остатку стоимости квартиры после выплаты ипотеки.
2. Эти деньги размещаются на депозите у нотариуса, мы открываем защищенную сделку.
3. В рамках сделки гасится ипотека, По закону банк должен в течение одного дня снять с квартиры обременение
4. Нотариус отправляет данные в росреестр о переходе права собственности, происходит переход права собственности от продавца к покупателю.
5. Нотариус раскрывает второй депозит продавцу, сделка завершается
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, у нотариуса можно сделать депозит и провести с его помощью защищённую сделку.
Депозит у нотариуса предусматривает передачу или перевод денежных средств нотариусу с одновременным исполнением финансовых обязательств. Полученные от должника средства хранятся на специальном публичном депозитном счёте, надёжно защищённом от различных проблем, включая банкротство банка
21.01.2025, 19:18
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Можно нормальная сема но зачем вам переплачивать.
Есть ячейки то же самое в 30 раз дешевле
21.01.2025, 19:13
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
87
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формулировка "рассчитаться по сделке можно через депозит нотариуса". Какова стоимость услуг нотариуса в этом случае?
Возможности перечисления денег из средств материнского капитала на депозит нотариуса при сделке купли-продажи доли
Можно ли перевести деньги на депозит нотариуса при совершении сделки купли-продажи доли по желанию продавца?
Как защитить депозит от списаний при оспаривании требования к счету?
Как защитить депозит при разделе имущества, если только я пополнял его в течение 10 лет?
Как защитить депозит ребенка от снятия и перевода на алименты после достижения им 18 лет?
Необходимость справки от психиатра при покупке недвижимости через депозит нотариуса, советы поиска нотариуса
Переехав заграницу (США, Швейцария итд) где там можно вносить депозит нотариуса? Спасибо.
Как защитить себя при покупке дома в деревне через депозит нотариуса?
Нотариальное оформление сделки купли-продажи земельного участка через депозит нотариуса при географическом разделении
Можно ли производить депозит нотариуса в Польше или Германии? Спасибо.
Знаю, что при невозможности исполнить обязательство перед кредитором, можно перевести долг на депозит нотариуса либо суда.
Отказ от наличных и покупка доли в квартире через депозит нотариуса - подвох или просто чистота сделки?
Способы обеспечения надежности расчетов при продаже недвижимости через депозит нотариуса
Скажите пож, обязан ли нотариус уведомить человека о зачислении его денежных средств на депозит нотариуса?
Можно ли наложить арест на деньги ответчика, внесенные на депозит нотариуса, в рамках судебного процесса по наследственному делу?
Скажите пожалуйста, можно ли оплатить налог по требованию к юрлицу через депозит нотариуса в Санкт-Петербурге. Заранее благодарю.
Можно ли нотариально заверить подпись заявителя на заявлении о перечислении денежных средств
Можно ли заключать договорные отношения с наследником, с условием внесения денег на депозит нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут