В итоге в ипотеке отказано и в сентябре 2024 года начали требовать с нас возврата задатка.
Вопрос №24410030
из г. Кемерово
опубликован 21.01.2025, 19:42
опубликован 21.01.2025, 19:42
Здравствуйте, заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка от 07.06.2024 и договор задатка на 30 000 руб. Ипотека была одобрена банком, не успели сдать документы в банк (ипотека с господдержкой), отменили ипотеку с 1.07. Покупатель сказал либо ждите пока мы будем оформлять сельскую ипотеку, либо ищите новых, мы ждали их. В итоге в ипотеке отказано и в сентябре 2024 года начали требовать с нас возврата задатка. Никакого продления договора не было. Но в предварительном договоре был пункт, в случае отказа в ипотеке вернуть задаток. Сейчас на нас подали в суд, хочется узнать выигрышно ли дело и чем можно мотивировать отказ в возврате задатка, спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет,не выигрышно. Вы ждали зря, надо было уведомить до истечения договора о дате и месте заключения его подписания , пригласить их.
Тогда бы задаток остался у Вас , а так он перетек в аванс.
Аванс обязаны вернуть.
21.01.2025, 20:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Скорее всего,с вас деньги взыщат
21.01.2025, 19:45
Здравствуйте, Анастасия.
Для ответа на ваш вопрос перспектив следует ознакомиться договором и исковым заявлением по вашему делу.
22.01.2025, 06:29
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Возможность возврата задатка приятелю в ситуации, описанной выше, и претензия на возврат задатка.
Покупатель отказался от сделки по военной ипотеке и требует возврата задатка - как защитить свои права?
Право собственности на денежные средства, переданные в виде задатка - возврат задатка как прямые убытки или упущенная выгода?
Изменение условий ипотеки - имеет ли право покупатель требовать возврата задатка?
Покупатели отказались от покупки дома и требуют возврата задатка
Можно ли требовать возврата задатка в двойном размере по договору купли-продажи?
16-летняя дочь с разрешения Опеки продаёт половину квартиры матери - можно ли требовать возврата задатка в двойном размере?
Как доказать обстоятельства несостоявшейся сделки и требовать возврата задатка в двойном размере?
Покупатель подал в суд, требуя возврата задатка из-за неполученной ипотеки
Проблема в возврате задатка. Мы победители торгов, но КУ не подписал с нами договор. Требуется помощь юриста в возврате задатка.
Конфликт из-за задатка - Родители-продавцы получили претензию от покупателя, требующую возврата задатка
Продажа дома - мошенники оставили задаток и сорвали сделку, новые покупатели требуют возврата задатка, власти встали на их сторону
Отказ от возврата задатка по ипотеке - что делать, если продавец отказывается вернуть задаток?
Как защитить свои права в случае, когда покупатель не выполняет обязательства по сделке и требует возврата задатка
Риэлтор выполнила часть работы, но заказчик требует возврата задатка
Потенциальные покупатели требуют возврата задатка после несостоявшейся сделки - просто розыгрыш или законная претензия?
Проблемы с покупкой квартиры - требуем возврата задатка и выписки прописанного инвалида до сделки
Продажа половины дома - что делать, если не нашли новое жилье и покупатели требуют возврата задатка в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут