Налог на прибыль с продажи квартиры

Обратитесь за разъяснениями в налоговые органы.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Размер налога с продажи квартиры для резидентов России составляет 13% от налогооблагаемой базы. 

Налогооблагаемой базой является разница между доходом от продажи квартиры и расходами на её покупку

Налог исчисляется путем разницы стоимости продажи и стоимости покупки и процентов по ипотеке.

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствие с НК РФ, ФЗ № 176 от 12 июля 2024 г. “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

Ставки налога на доходы при продаже недвижимости с 2025 года:

- до 2,4 млн руб - 13 %

- свыше 2,4 млн руб - 312 тыс. рублей + 15% суммы доходов.

Налогооблагаемой базой является разница между доходом от продажи квартиры и расходами на её покупку.

Применительно к Вашему случаю: 3 600 000 - 3 1000 000 = 500 000 руб.

Так как Ваша прибыль меньше 2,4 млн рублей то ставка будет 13 %, т.е. 500 000 * 13% = 65 000 руб. будет Ваш налог

НДФЛ по прогрессивной шкале к Вам не применим (доход меньше чем 2,4 млн руб).

Надеюсь мой ответ станет для Вам полезным.

Прошу оценить мою консультацию.

Желаю Вам большой удачи!