Возможен ли договор мены с доплатой при разделении долей в квартире с несовершеннолетним ребенком и согласием третьего собственника?
Вопрос №2442636
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2013, 11:41
опубликован 03.06.2013, 11:41
В наличии 2 к.кв (менее 3 лет в собственности). Хотим разъехаться. Три равные доли по приватизации (две сестры и несовершеннолетний ребенок 9 лет одной из сестер). Стоимость квартиры 3,6 млн. руб. Нам предлагают обменять нашу квартиру на 1 к.кв. стоимостью 3 млн. руб. с доплатой 600 тыс. руб. Нас этот вариант очень устраивает, третий дольщик 2 к.кв. согласен уступить родной сестре и племяннику ради того, чтобы у них была хорошая квартира. Вопросы:
1. Возможен ли в такой ситуации договор мены с доплатой, если: одна из сестер с ребенком станут собственниками той 1 к.кв., а вторая сестра не будет собственником той квартиры (то есть обмен 2/3 доли 2 к.кв. на 1 к.кв. + доплата третьему владельцу 2 к.кв. за 1/3 доли)?
2. Если нет, то как нам поступить в данной ситуации?
3. Если в семье владельцев 1 к.кв. тоже есть несовершеннолетний ребенок, он не владелец квартиры, но прописан в ней. Должны ли они его выписать из квартиры до совершения сделки мены или нет? Нужно ли разрешение органов опеки на сделку в таком случае?
Большое спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Возможен.
3. Могут "выписать" ребенка до сделки. Разрешение органов опеки не нужно, если ребенок не собственник.
03.06.2013, 12:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Для ответа надо смотреть все документы. Идите к адвокату очно
03.06.2013, 12:01
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить договор дарения или кули-продажи, где одна сестра ( (у которой ребенок)
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Возможные варианты разрешения спора по съему доли трехкомнатной квартиры - \n
Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой
Способы избежать уплаты налога при продаже своей доли квартиры - сестре или племяннику
В ней прописанны две родные сестры и несовершенолетний ребенок одной из сестер.
Могу предложить следующий заголовок
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - как избежать участия в долевой собственности?
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут