Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей Иванович

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 02.02.2025, 22:55

Если после продажи квартиры продавец не передаёт квартиру покупателю в срок указаном в договоре

Вопрос №24434925 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2025, 22:55

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если после продажи квартиры продавец не передаёт квартиру покупателю в срок указаном в договоре, а в росреестре сделка зафиксирована, как его выселить? Можно ли вызвать полицию?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6170 отзывов

Здравствуйте! Если продавец не освобождает квартиру после регистрации сделки в Росреестре, выселить его можно только через суд. Полиция не имеет права принудительно выселять, но может помочь составить протокол о незаконном проживании (ст. 35 ЖК РФ, ст. 398 ГК РФ). Для выселения подайте иск в суд, приложите договор купли-продажи и документы из Росреестра. После решения суда приставы обеспечат выселение.

02.02.2025, 23:54

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Можете вызвать полицию, предъявив документы, подтверждающие право собственности

02.02.2025, 22:44

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Полиция выселением не занимается. Обращайтесь в суд с иском о выселении.

02.02.2025, 23:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. К сожалению, полиция здесь не поможет, это гражданский спор

С уважением

02.02.2025, 23:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23426 отзывов

Полиция этими вопросами не занимается. Иск об понуждении к исполнению договора, вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Такие дела.т

02.02.2025, 23:01

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Можете вызвать.

Либо обращайтесь с иском в суд, что более надёжно

02.02.2025, 23:02

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Первым делом пробуйте вселиться в квартиру (занести вещи)

Далее по реакции бывших собственников.

Если препятствуют свободному доступу в квартиру имеет смысл обратиться с заявлением в полицию, в целях полноты проверки требовать чтобы опросили Васи бывших собственников, принЯли процессуальное решение. Из него всё поймете что вам дальше делать. выясните основания препятствования

03.02.2025, 00:44

Спросить юриста