Отказ Управляющей компании выдать документы вызывает проблемы при совершении сделки продажи квартиры

Вопрос №2443545 из г. Озерск
опубликован 03.06.2013, 19:21

05.06.2013 г назначена сделка продажи моей квартиры. Сегодня прихожу в Управляющую компанию за справкой об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире (там никто не прописан) и выпиской финансового состояния лицевого счета (об отсутствии задолженности за коммун. Услуги). В бухгалтерии УК справку не дают, пока я не уплачу за 1,5 м-ца вперед. В ответ на мое возмущение показывают приказ директора данной УК от 2006 г. (кстати директор, который подписал этот приказ, уже 6 лет не работает в данной организации). А паспортист с наглой улыбкой отвечает: А справку об отсутствии зарегистрир. Лиц ТОЖЕ НЕ ДАМ, т.к. у вас нет выписки из лиц. счета! Не прониклись сочувствием даже в том, что я после травмы и передвигаюсь с тростью. Отстояла большущую очередь сначала в бухгалтерию, потом к паспортисту. Так я и ушла. Не хочу платить лишние деньги и без этих документов никак! Сделка, которую я ждала несколько месяцев, через день! ПОМОГИТЕ, пожалуйста! Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чегодаев Андрей Витальевич

Юрист Ивантеевка

5.0 191 отзыв

Здравствуйте, Светлана.

Документы, о которых идет речь в Вашем сообщении не являются документами, необходимыми для регистрации перехода права собственности на квартиру к новому собственнику (покупателю).

Эти документы носят по сути информационный характер и для покупателя, как документы характеризующие обременение квартиры ( в виде зарегистрированных в ней лиц) или наличия задолженности по оплате ЖКХ.

Поскольку Вам не удается получить справки, предложите покупателю прописать в договоре положения, согласно которым Вы обязуетесь погасить задолженность по ЖКХ, образовавшуюся на день совершения сделки, а также что Вы в случае не снятия Вас с регистрационного учета, обязуетесь в определенный срок - выполнить это.

Эти положения будут своего рода гарантией для покупателя требовать от Вас погашения задолженности по ЖКХ и выселить Вас через суд.

03.06.2013, 19:46

Андрей! Спасибо огромное за ответ!
Но покупатель попался "старой закалки", без справок ни шагу вперед! Что делать? ума не приложу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 25 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ Управляющей компании выдать документы вызывает проблемы при совершении сделки продажи квартиры

Похожие вопросы