Но т.к квартиру получали по ордеру, мой муж считает, что он и его сестра имеют право по 1/2 квартиры.

А с чего этот племянница должна что то делить? Да на 1/3 долю умершего отца. не только ваш муж претендует. она делится и на сестру тоже и на мать.

Сестра почему не вступила в наследство после смерти отца вместе с вашим мужем? Не обязана племянница ничего делить. Если желает, может подарить кому угодно после достижения совершеннолетия.

День добрый! Ребенок собственник доли жилого помещения, если эту долю разделить между другими, так чтобы приблизиться к цели, то этому ребенку необходимо предоставить не меньшую долю в другом жилом помещении.

Нормы права:

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

ст. 19, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Племяннице уже 20 лет. Ни какого отношения к получению этой квартиры у нее нет. И свою 1/3,снова же по справедливости, она должна разделить между своей матерью и моим мужем. После смерти родителей по справедливости, должно быть 1/2 у мужи и 1/2 у сестры.

Добрый день! Если племянница готова подарить свою долю, то оформляйте договор дарения. Оформляется сейчас у нотариуса.

Либо договор купли продажи.

Здравствуйте! После приватизации 2002 года право собственности зарегистрировано на родителей и внучку (1/3 каждому). Отказ совершеннолетних детей от приватизации правомерен (ст. 19.1 Закона РФ №1541-1), поэтому их доли не возникли. Наследственная 1/3 отца перешла мужу законно (ст. 1142 ГК РФ). Требовать перераспределения доли племянницы без её согласия невозможно — она является собственником. Единственный вариант — договориться о добровольной уступке доли через дарение или куплю-продажу. Всего доброго.

После смерти родителей мужа, если мать не оставит завещания, квартира будет по 1/3 принадлежать мужу, сестре и племяннице. Заставить племянницу отказаться от своей доли вы не сможете. Кто и на кого получал квартиру сейчас никакого значения не имеет.

Благодарю всех. Вопрос закрыт.