Москва, 05.02.2025, 17:05

Нарушение конкурсным управляющим специального порядка информирования об обременении помещения

Вопрос №24440842 из г. Москва
опубликован 05.02.2025, 17:05
Добрый день! Конкурсный управляющий в рамках процедуры банкротства выставил на торги помещение должника. При этом управляющий не указал сведения о том. что помещение, в отношении которого имеется долгосрочный договор аренды (на момент торгов договор зарегистрирован), обременено краткосрочным дополнительным соглашением (на момент торгов не зарегистрировано), уменьшающим стоимость арендной платы, в том числе в период, когда впоследствии имущество приобрёл я. Об этом дополнительном соглашении на момент торгов я не знал. Согласно пункту 2 статьи 448 ГК РФ извещение о торгах должно содержать сведения о существующих обременениях продаваемого имущества. После того, как я выиграл торги и подписал договор в электронной форме, конкурсный управляющий направил на мою электронную почту уведомление о том, что помещение обременено указанным доп. соглашением об уменьшении арендной платы, и само это доп. соглашение. После чего я и конкурсный управляющий передали договор купли-продажи имущества на регистрацию. Вопрос: Могу ли я требовать перечислять мне арендную плату в размере, установленном договором, а не доп. соглашением, поскольку конкурсный управляющий нарушил специально установленный порядок информирования потенциальных участников торгов в части сокрытия указанного обременения в виде доп. соглашения об уменьшении арендной платы? Или суд примет во внимание то, что конкурсный управляющий направлял мне доп соглашение после торгов и до регистрации договора купли-продажи, а то, что он нарушил специальный порядок информирования об обременении в извещении о торгах, не имеет никакого значения? С уважением, Игорь
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброе утро, Игорь!

На данном сайте Вами задано уже аж 1820 вопросов 👆😱👆

Вам давно надо было задуматься о том, чтобы найти юриста и постоянно с ним работать!

А Вы халявы ищите!

Можете сколько угодно мне дизлайков поставить, я разрешаю 😀

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

06.02.2025, 07:23
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте

В данном случае, да вы вправе требовать перечислять Вам арендную плату в размере, установленном договором.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

05.02.2025, 22:48

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 66 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 896 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3 2 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 055 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 587 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских