Переход права собственности, долги -

Question

Владелец продал торговый центр с долгами, не заплатил уборщицам за 4 месяца, которые не были оформлены, получали деньги из рук в руки.
Могут они получить свою зарплату?

Калюжная Екатерина Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте могут они пожать на него в суд

Алекс И.И. · Answer

Да, уборщицы имеют право на получение заработной платы, даже если они не были официально оформлены и получали деньги из рук в руки. Рассмотрим ситуацию подробно: 1. **Правовой статус трудовых отношений** - Фактическое выполнение работы и получение оплаты создают трудовые отношения, даже при отсутствии трудового договора (ст. 16 ТК РФ). - Работодатель обязан вести трудовые книжки и оформлять договоры (ст. 66, 67 ТК РФ). Их отсутствие — нарушение со стороны бывшего владельца. 2. **Ответственность за долги по зарплате** - Долги по заработной плате сохраняются при продаже имущества. Новый собственник не обязан платить долги предыдущего владельца, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. - Ответственным лицом остается бывший владелец как работодатель. 3. **Доказательства для взыскания** - Уборщицам нужно собрать доказательства работы: показания свидетелей (других работников, арендаторов), записи переговоров, расписки, выписки с банковских карт (если были переводы), фото/видео с рабочего места. - Даже устные свидетельства могут учитываться судом. 4. **Порядок действий** - Обратиться к бывшему владельцу с письменной претензией, потребовав выплаты задолженности. - При отказе — подать жалобу в Государственную инспекцию труда (ГИТ) для проверки. - Обратиться в суд с иском о взыскании заработной платы и компенсации за задержку (ст. 236 ТК РФ). 5. **Риски и сложности** - Доказать факт работы и размер зарплаты без документов сложно. - Если бывший владелец скрылся или обанкротился, взыскание может быть затруднено. **Резюме**: Уборщицы имеют законные основания для взыскания задолженности, но процесс потребует сбора доказательств и, вероятно, судебного разбирательства. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки документов и представительства в суде, так как дела о неоформленных работниках часто сопряжены с процедурными сложностями. Юрист поможет оценить шансы, составить иск и минимизировать риски.

Переход права собственности, долги -

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Юридические услуги в Жуковский

Похожие вопросы

Суд отменил арест на квартиру и присудил принудительный переход права собственности покупателю

Переход права собственности на квартиру и задолженность по коммунальным услугам

Как регистрировать переход права собственности на кооперативную квартиру между супругами?

Оформление перехода права собственности на 1/3 доли приватизированной квартиры от отца к одной из дочерей

Переход права собственности на квартиру при оформлении договора дарения от бабушки на меня\nи Сохранение льгот

Даст ли мне переход права собственности на акции также и переход права на выкуп дополнительных акций?

Возможен ли переход права собственности на долю земельного участка без перехода права на доли жилого дома и ссылка

Как понять! Представлены документы на государственную регистрацию: права собственности (перехода права)

Закреплена ли законодательно обязанность регистрации права собственности (перехода права) на ж.д. пути. С уважением, Андрей.

Вопрос оспаривания договора дарения при переходе собственности квартиры

Необходимость государственной регистрации в договоре купли-продажи недвижимости

Меняется ли номер записи в выписке права собственности при переходе права собственности?

Возможен ли переход прав продавца по цессии при договоре купли-продажи с отсрочкой перехода права собственности?

Подача иска о переходе права собственности после признания организации банкротом

Нарушение соседом права собственности - врезка в газовую трубу без уведомления и переход права собственности на газовую контору

Возможна ли отмена сделки дарения и обратный переход права на квартиру после перехода собственности при согласии обеих сторон?

Процесс регистрации ранее возникшего права продавца на основании решения суда о регистрации перехода права собственности

Вопрос в следущем если он все же не погасит коммунальные долги после перехода права собственности

Разъяснение смысла записи в выписке из ЕГРП о предоставлении документов на государственную регистрацию права общей

Переоформление свидетельства о праве собственности на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59