Продажа комнаты в 2-х комнатной квартире.
опубликован 07.02.2025, 10:47
Здравствуйте!
Вы получили отказ от преимущественного права покупки.
Можете продавать комнату, но не дешевле предложения, направленного вами администрации.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Ничего больше получать не нужно. Дешевле продать не имеете права.
Здравствуйте. Больше никаких согласий вам получать не надо.
Цена комнаты не должна быть ниже или выше той, которую вы указывали в своем предложении о выкупе администрации, в противном случае сделка может быть признана незаконной.
Отказ у Вас уже есть. Больше ничего от администрации на сделку не нужно. Указать стоимость Вы должны не дешевле, чем предложили администрации. Дороже можно. Всего доброго
Здравствуйте!
Отказа достаточно.
Что касается цены, то дешевле продать, чем указано в извещении (предложении), которое направляли администрации вы не вправе.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (статья 250 ГК РФ).
Добрый день. Нет, согласие на продажу от администрации не требуется. Цена не может быть ниже, ей предложенной.
Ничего вам больше не нужно от Администрации. Продавайте третьим лицам по цене не ниже указанной в уведомлении о продаже.
Не нужно согласие на продажу.
При наличии отказа, продавайте комнату третьим лицам.
- см. ст. 250 ГК РФ
Здравствуйте, уважаемая Екатерина Дмитриевна!
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).
В извещении должны быть указаны объект продажи, цена продажи и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
Иных условий, в том числе согласие на продажу Вашей доли законом не предусмотрено. Сделку будет проверять нотариус(при нотариальном удостоверении) и Росреестр, в том числе и существенные условия (цена), снижение цены сочтут нарушением преимущественного права покупки - откажут в регистрации (при добросовестной проверке документов) или в дальнейшем при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 3 статьи 250 ГК РФ).
Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
Нет, никакого согласия не требуется на продажу.
Есть отказ
Дешевле не получится, опять отказ просите сделать с новой ценой.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа комнаты в 3-комнатной квартире - вопросы приватизации соседних комнат и необходимость отказа администрации
Как юристы агентства проводят уведомления преимущественных покупателей в процессе продажи комнаты в комнатной квартире?
Возможность указать 1/1290 долю в договоре дарения для символическ
Возможна ли продажа комнаты в 9-комнатной квартире, если один из собственников - несовершеннолетний?
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - сложности с уведомлением соседки и поиском нового покупателя
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - есть ли право предпочтения у соседа?
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - необходимость согласия соседей и проблема
Продажа комнаты в 4-комнатной квартире - альтернативные способы сбора отказов от соседей без их физического присутствия
Продажа комнаты в квартире - нужен ли нотариальный договор?\n2)
При продаже комнаты в 3 х комнатной квартире стоимость комнаты рассчитывается по общей площади 19.40 или жилой площади 13.7?
Продажа комнаты в двух комнатной квартире - какие документы не требуется собирать и нужно ли отправлять уведомление соседу?
Продажа комнаты в 2-ух комнатной квартире - требования для согласования сделки при наличии прописанных лиц.
Продажа комнаты в 3-х комнатной квартире - нужен ли нотариально заверенный отказ сообственника и как подавать документы в реестр?
Продажа комнаты в 6-ти комнатной квартире - способы уведомления соседей и необходимость заверения письма у нотариуса
Продажа комнаты в 2-х комнатной квартире - налоговые вопросы и обеспечение безопасности при получении денежного депозита
Возможна ли приватизация и последующая продажа комнаты в 4-х комнатной квартире, где проживают 3 сестры с детьми
Продажа комнаты в 3-х комнатной квартире - процесс, соседи и документация
Приватизация и продажа комнаты в 3-х комнатной квартире по соц найму - условия и требования
Продажа комнаты в 2-х комнатной квартире - возможно ли это после смерти гражданского мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут