Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Сергей

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 10.02.2025, 23:30

То есть это будет считаться, реализацией недвижимости?

Вопрос №24451267 из г. Москва
опубликован 10.02.2025, 23:30

Но займёт возвращается не деньгами а недвижимостью, нежилым помещением. Физлицо должен заплатить НДФЛ? То есть это будет считаться, реализацией недвижимости?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Алсу Нафисовна

Юрист Нижний Новгород, стаж 7 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

Если по соглашению об отступном физлицо в счет долга по договору займа передает нежилое помещение, то налоговые обязательства возникают как при договоре купли-продажи.

Если срок владения помещением менее 5-ти лет, то продажа попадает под налог.

Если не использовалось в предпринимательской деятельности, то доход минус расход и налог с базы до 2,4 млн. 13% НДФЛ, с превышения 2,4 млн. 15%.

Если использовалось в предпринимательской, то 13-15% со всего дохода.

Если есть статус ИП , то налоговая может включить доход в базу по налогообложению ИП.

12.02.2025, 06:13

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

В данной ситуации, что входит в расходы?

12.02.2025, 10:20

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Что входит в - расходы приобретении?

13.02.2025, 09:29

Спросить юриста

10 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Не очень понятен ваш вопрос поясните детально

10.02.2025, 23:30

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Налоги надо платить - уточните в ИФНС при желании - ст. 21 НК РФ.

10.02.2025, 23:31

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Да, конечно, будет считаться

10.02.2025, 23:31

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6169 отзывов

Налог платят, когда получают доход

10.02.2025, 23:32

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47291 отзыв

Физлицо платит налог с любого получаемого дохода.

10.02.2025, 23:37

Спросить юриста

Данилова Екатерина Александровна

Юрист из города Нижний Тагил, стаж 15 лет

4.9 156 отзывов

Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. Вам займ возвращают недвижимостью? Опишите ситуацию. Сроки, кто и чего кому передал, сколько лет владел.

Ключевой пункт в вопросе начисления налога это доход. Если Вам просто возвращают долг без %, то это необходимо будет доказать, нужно грамотно оформить документы.

10.02.2025, 23:53

Спросить юриста