То есть это будет считаться, реализацией недвижимости?
Вопрос №24451267
из г. Москва
опубликован 10.02.2025, 23:30
опубликован 10.02.2025, 23:30
Но займёт возвращается не деньгами а недвижимостью, нежилым помещением. Физлицо должен заплатить НДФЛ? То есть это будет считаться, реализацией недвижимости?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если по соглашению об отступном физлицо в счет долга по договору займа передает нежилое помещение, то налоговые обязательства возникают как при договоре купли-продажи.
Если срок владения помещением менее 5-ти лет, то продажа попадает под налог.
Если не использовалось в предпринимательской деятельности, то доход минус расход и налог с базы до 2,4 млн. 13% НДФЛ, с превышения 2,4 млн. 15%.
Если использовалось в предпринимательской, то 13-15% со всего дохода.
Если есть статус ИП , то налоговая может включить доход в базу по налогообложению ИП.
12.02.2025, 06:13
Задать вопрос юристу
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.10.2026)
Не очень понятен ваш вопрос поясните детально
10.02.2025, 23:30
Налоги надо платить - уточните в ИФНС при желании - ст. 21 НК РФ.
10.02.2025, 23:31
Да, конечно, будет считаться
10.02.2025, 23:31
Налог платят, когда получают доход
10.02.2025, 23:32
Физлицо платит налог с любого получаемого дохода.
10.02.2025, 23:37
Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. Вам займ возвращают недвижимостью? Опишите ситуацию. Сроки, кто и чего кому передал, сколько лет владел.
Ключевой пункт в вопросе начисления налога это доход. Если Вам просто возвращают долг без %, то это необходимо будет доказать, нужно грамотно оформить документы.
10.02.2025, 23:53
Да, при возврате займа не деньгами, а недвижимостью, у физического лица возникает обязанность по уплате НДФЛ.
11.02.2025, 00:20
Здравствуйте. Физлица платят НДФЛ. Очень много нюансов. Уточните свой вопрос.
11.02.2025, 09:21
Да.
11.02.2025, 12:32
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Скажите, пожалуйста, продажа земельного участка физ лицу считается реализацией ОС?
Товарищество должников - кто будет получать деньги от реализации недвижимости - взыскатель или государство?
Реализация недвижимости при банкротстве - особенности сделки с ипотекой на совместно приобретенную недвижимость
Возможно ли разменять квартиру и использовать комнату купленную по материнскому капиталу для переселения должников
Участие в аукционе по реализации недвижимости должников - вопросы о залогах, ограничениях и регистрации
Как реализация недвижимости может повлиять на возможность погашения потребительских кредитов и привести к расторжению
Как доказать, что доход от реализации недвижимости не облагается налогом в данном случае?
Возможность реализации недвижимости для погашения долгов по алиментам - что дают права и какие ограничения?
Возможно ли описание и реализация недвижимости, находящейся в залоге у другого банка?
Возможно ли признание сделки недействительной при указании неправильного кадастрового номера при аресте и реализации
Отказ судьи в удовлетворении иска о выселении прописанного, но отсутствующего человека мешает реализации недвижимости
Можно ли вернуть деньги за ЭЦП, не использованную при участии в торгах по реализации недвижимости предприятий-банкротов?
Банкротство ИП - процедура, правила и реализация недвижимости
Возможность реализации недвижимости с торгов в случае залога в договоре купли-продажи земельного участка и дома
Получил смс о приезде судебных приставов и коллекторов для реализации недвижимости - основание и права коллекторов
Права кредитора на реализацию недвижимости должника - как действовать в сложившейся ситуации?
Как получить согласие на реализацию недвижимости недееспособного без предоставления равноценного жилья?
Вопросы о банкротстве физического лица - реализация недвижимости, конфиската мебели и продолжительность процедуры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут