Если он был при строительстве многоквартирного дома?

Вопрос №24454782 из г. Хабаровск
опубликован 12.02.2025, 15:38

Кто должен ремонтировать балконный козырек (плита) на пятом этаже, многоквартирного панельного дома. Если он был при строительстве многоквартирного дома? Управляющая компания говорит что у них нет высотников. И вовсе они этим не занимаются.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10067 отзывов

Это ложь

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

12.02.2025, 16:33

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 20. Государственный жилищный надзор и общественный жилищный контроль

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Вдовина Мария Николаевна

Юрист из города Салават, стаж 18 лет

4.6 147 отзывов

Козырек над балконом входит в общедомовое имущество и обслуживается управляющей организацией только при условии наличия таких козырьков в проекте дома. Если же козырек проектом МКД не предусмотрен, и собственник установил его самостоятельно, обслуживать его придется также самостоятельно.

В вашем случае ремонт задача управляющей компании. Сделайте официальную заявку, игнорируют - жалуйтесь в ГЖИ

12.02.2025, 15:43