Возможные махинации с землей при строительстве многоквартирного дома - риск нового земельного участка и возможность наложения налога

Question

Какие махинации могут быть с землей на которой строится многоквартирный дом? в одном из пунктов ДДУ написано что участок земли может быть размежеван в результате чего может быть образован новый земельный участок. И в этом случае прекращается обременение договора аренды образованного земельного участка. Мы участники долевого строительства и будущие собственники жилья в данной новостройке можем быть обмануты касаемо земли на которой строится многоквартирный дом (могут ли на нас дополнительно обложить налогом за землю на которой будет построен многоквартирный дом?)?

Нарсия Лела Нугзаровна · Accepted Answer

на период строительства
до передачи всех квартир участок в залоге у дольщиков и без их согласия ничего с участком сделать нельзя
после завершения строительства, появления собственников, расходы на земельный  будут нести все собственники в соответствующих пропорциях
сложно предугадать их планы. достаточно странный пункт. в принципе строго формально он дает ему после завершения строительства урезать участок под домом до его перехода в общую собственность жильцов
рекомендую запросить письменно у Застройщика информацию, задав простой вопрос без ссылки на пункт договора, что просите прояснить вопрос с земельным участком, правильно ли понимаете, что участок,  на котором строится дом, перейдет в свое время в совместную собственность в тех же границах и той же площадью?
ответ поможет внести ясность.

а так, чем меньше участок, тем меньше налога)))

Возможные махинации с землей при строительстве многоквартирного дома - риск нового земельного участка и возможность наложения налога

Похожие вопросы

Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам

Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?

Как приобрести землю или взять ее в аренду для купленного дома, разделенного на две квартиры?

Проблема оформления земли в общедолевую собственность жильцов при уклонении собственника от переоформления

Какие риски возникают для дольщиков при аренде земельного участка под многоквартирный дом?

Риски, связанные с передачей в залог и распоряжением земельным участком в договоре долевого участия

Как добиться разрешения на строительство на земельном участке в санитарной зоне завода никеля?

Возможность продления аренды и приобретения арендуемого земельного участка для строительства частного дома

Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?

Собственник участка земли обнаружил проведенную газовую трубу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59