Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
LSN Messenger
Родион
Задано вопросов 7, из них VIP - 1
Ростов-на-Дону, 15.02.2025, 11:47

Продажа части дома и участка без согласия другого хозяина с учетом изменений 1 марта 2025 г.

Вопрос №24460134 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.02.2025, 11:47
Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам и имеет один номер, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Прилегающий к дому участок зарегистрирован в ЕГРН, приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяина без согласия другого хозяина с учётом изменений вступающих в силу с 1 марта 2025 г.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

У вас общая долевая собственность. Вы можете продать свою долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, согласия сособственника для этого не нужно. Но нужно уведомить его о продаже, если он не изъявит желания приобрести Вашу долю, то можете продать его постороннему лицу.

Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению.

15.02.2025, 11:58
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Не требуется согласия другого собственника вашей части дома.

15.02.2025, 11:54
Спросить юриста

Здравствуйте. Продажа объекта недвижимости возможна, с учётом норм статей - 250, 252 ГК РФ. Изменения которые вступают в силу с 1 марта 2025г. к вам никак не относятся

15.02.2025, 11:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Изменения в ФЗ вас не касаются. Применяйте ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и можете уже искать покупателя. Сделка нотариальная у вас будет.

15.02.2025, 12:52
Спросить юриста

У вас общая долевая собственность. Вы можете продать свою долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, согласия сособственника для этого не нужно.

16.02.2025, 07:34
Спросить юриста
Похожие темы:
Часть дома
Продажа части дома
Часть участка
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 432 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 333 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 703 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 45 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских