Или без установления сервитута они (ТСЖ) обязаны будут пропускать?
Вопрос №24460948
из г. Алушта
опубликован 15.02.2025, 21:02
опубликован 15.02.2025, 21:02
Стоит ли требовать от ТСЖ установление сервитута для прохода к моему з/участку, если проход есть (пока по крайней мере) и люди из другого дома проходят.
Вдруг они забор решат поставить.
Или без установления сервитута они (ТСЖ) обязаны будут пропускать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если проход к вашему земельному участку осуществляется через территорию, принадлежащую ТСЖ или находящуюся в его управлении, то без установленного сервитута ваше право прохода не гарантировано. ТСЖ вправе ограничить доступ, например, установив забор или шлагбаум.
В соответствии со статьей 274 ГК РФ, собственник земельного участка обязан предоставить сервитут, если без него невозможно или затруднено использование другого участка. Если сейчас проход есть, но существует риск его закрытия, лучше заранее оформить сервитут, чем впоследствии оспаривать действия ТСЖ в суде.
Без установленного сервитута ТСЖ не обязано предоставлять проход, если иное не закреплено в договорах, правилах землепользования или судебном решении.
15.02.2025, 21:08
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Без сервитута не обязаны пропускать.
15.02.2025, 21:02
Оценка автора вопроса:
Пустая трата времени и денег - это не возможно
15.02.2025, 21:04
ТСЖ - это что в вашем случае? Многоквартирный дом или садовое товарищество?
15.02.2025, 21:16
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 824
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права собственности на земельный участок с закопанной газовой трубой - возможность установления сервитута или выноса трубы
Сомнения в компетентности юристов на сайте относительно возможности вынесения или установления сервитута на газовую службу
Владелец участка требует плату за сервитут - возможности оспорить договор установления сервитута.
Как заключить договор установления сервитута, если есть только один собственник четырех земельных участков?
Необходимость ремонта моей части стены на общем участке дома
На кого подавать иск для установления сервитута (для прокладки водопроводной трубы) , если земельный участок принадлежит ТСЖ
Отказ филиала Мытищимежрайгаз от заключения договора о сервитуте для земельного участка с газопроводами
Судебный процесс установления сервитута через соседний участок для проезда к торговому центру
Что такое требовать установления сервитута, если нет другого доступа к участку и какие размеры этого доступа могут быть?
Соседи требуют установления сервитута на проход через мой двор - как правильно составить возражение на исковое заявление?
Соседям предоставлен проход через наш участок без установления сервитута - возможно ли обжаловать решение суда?
Вопрос о возможности установления сервитута в случае разделения дома на доли с общим участком земли
Как обратиться в суд для установления сервитута на земельный участок, не имеющий подъезда?
Вопрос о сроках исполнения исполнительного листа судебными приставами в случае установления сервитута после закрытия
Если мы сейчас оформим землю, то вправе ли мы требовать от соседей установления сервитута?
Физический собственник блокирует доступ УК к общедомовым коммуникациям - вопрос о необходимости установления сервитута
Процедура установления сервитута - органы для обращения, требования к документам и необходимость согласия соседей
Возможные последствия установления сервитута на участок из-за проведения газопровода
Возможность установления сервитута на линейные объекты, включая частный водопровод для обеспечения водоснабжения жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут