Жильцы соседнего дома установили шлагбаум и перекрыли один из проездов, которым все пользовались.

Вопрос №24461949 из г. Москва
опубликован 16.02.2025, 15:09

У жильцов наших домов исторически были выезды на две улицы. Наши домв образуют единый квартал. Жильцы соседнего дома установили шлагбаум и перекрыли один из проездов, которым все пользовались. Шлагбаумы согласованы, установлены по всем правилам. Но одного проезда не достаточно, т.к. наш выезд неудобный и выходит на третье кольцо, где постоянная пробка. Что посоветуете?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152141 отзыв

Если перекрытие проезда нарушает ваши права, вы имеете возможность обратиться в суд с иском об устранении нарушения права использования вашим имуществом.

16.02.2025, 15:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Александра Москвитина

Автор вопроса

0 отзывов

Земля муниципальная, все согласовано. Писали жалобы во все инстанции. Оказываемся в зависимости от старшего по дому, который имеет влияние на ситуацию. Т.е. вынуждены сдавать ему деньги. Также не получается его переизбрать, т.к. старшая из соседнего , перекрывшего нам второй проезд, грозит перекрыть выезд .

16.02.2025, 14:46

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Составьте официальное обращение в местные органы самоуправления, например, в администрацию района или управляющую компанию. В вашем письме опишите ситуацию, ваши проблемы с доступом и предложите решения

16.02.2025, 15:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью жильцов. Если перекрытие проезда ограничивает доступ к вашему имуществу, Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении прав (ст. 304 ГК РФ). Также стоит направить жалобу в местную администрацию. Всего доброго!

Если ответ был полезен, вы можете отблагодарить через кнопку донатов.

16.02.2025, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста