Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 19.02.2025, 01:27

Заявление участковому поданные год назад

Вопрос №24466932 из г. Москва
опубликован 19.02.2025, 01:27
Здравствуйте. Я риелтор. Работала с клиентами по продаже крайне сложного объекта. Нашелся покупатель который был предупрежден о длительных сроках. Собственником объекта был несовершеннолетний действующий с согласия своей матери. На меня была написана судебная доверенность. Фразы о том, что я могу принимать аванс в ней не было (наш недочет). В итоге я подготовила предварительный дкп, по которому покупатель внес 300 т. р.100 т.я отправила собственникам переводом, остальную сумму передала наличкой. О том, какие суммы и какие движения были совершены, косвенно подтверждаются и покупателем и продавцом. А сейчас самое интересное: покупатель решил напрямую выйти на продавца, а они видимо решили сэкономить на мне сказав, что никакой налички от меня не получали. Покупатель написал заявление на меня по факту мошенничества (хорошо хоть 100 т я могу подтвердить переводом). Участковый вызывал меня, я писала ему объяснительную и показывала всю переписку с обеими сторонами. Больше никто мне не звонил и не писал. Чем закончилась история между продавцом и покупателем я не знаю. Спустя год (сегодня), мне звонит какой то очень дерзкий уполномоченный сотрудник и начинает угрожать. Хотелось бы по итогу понимать: где они были целый год, существует ли какой то срок давности по таким заявлениям, и как мне дальше себя вести. Я уже если честно много не помню из той истории. Времени на своих клиентов потратила море, ничего не заработала, так еще и в мошенничестве обвинили.. Как мне поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данной ситуации, когда «…остальную сумму передали наличкой… покупатель написал заявление … по факту мошенничества… уполномоченный сотрудник начинает угрожать…», рекомендовал бы вам обратиться в отдел собственной безопасности УВД полиции по месту вашего проживания с заявлением о возбуждении уголовного дела в связи с заведомо ложным доносом на вас в отношении «покупателя» и угрозах со стороны сотрудников полиции. Заявление можно подать лично, через приемную полиции или заказным письмом с уведомлением.

В рамках уголовного дела следователь по вашему ходатайству вправе инициировать в отношении «покупателя» проведение психофизиологического исследования с применением полиграфа (детектора лжи).

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Исковая давность не распространяется на:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, …

23.02.2025, 10:14
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо огромное! Два дня назад позвонил еще какой то "сотрудник",сказал,что перед ним мне звонил его начальник.

Более вежливо разговаривал,всё так же просит к ним приехать написать объяснительную.Но я боюсь ехать без паспорта..Паспорт я получу только недели через 2.

И не совсем понимаю,зачем им эта объяснительная,если я ее писала еще год назад участковому

23.02.2025, 10:57

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

и начинает угрожать

Угрожает, значит нет возможности воплотить свою угрозу. Заблокировать незнакомые номера вы не можете, работа связана с общением. Поэтому когда мусор вам звонит, и что-то хочет, так и говорите, что пусть хочет дальше. Никода не приходите, даже если согласились и никогда в жизни (!), не открывайте им входную дверь. Пусть дальше хочет. А по поводу времени это к психологу, он раъзъясняет поведение людей. А в случаи возбуждения уголовного дела немедленно прозванивайте адвокатов вашего города, а не оправдявайтесь.

19.02.2025, 01:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

У риэлтора должен быть свой опытный юрист, который ему поможет и подскажет своевременно за разумную плату и поможет в будущем избежать проблем. Видимо у вас такового нет. Как поступить в данной ситуации? Заказать платную консультацию у юриста и получить таковую. К вам много уточняющих вопросов? С вами разговор на час не меньше и ещё документы надо видеть. А зачем вам "судебная доверенность" на продажу объекта недвижимости? Как-то, так.

19.02.2025, 01:37

Судебная доверенность-потому что там право собственности по суду надо было устанавливать.

"Свой" юрист есть,но он по недвижке а не по таким вопросам.

Ну и у меня к вам вопрос: вам не лень было мне отвечать?))

19.02.2025, 07:38

Отрицайте все, предоставьте переписку со всеми лицами, приведите свидетелей, кто видел, знает о передаче денег и напишите встречное зачаление о заведомо ложном доносе.

19.02.2025, 01:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! Сегодня напишу вам обязательно!

Смотрите, по телефону не имейте никакого общения.

И не факт, что это опер.

Вас должны были вызвать повесткой если что.

У участкового узнайте, передавал он далее материалы или закрыл рассмотрение дела.

Пока ничего не предпринимайте.

19.02.2025, 02:32

У меня тоже закралась сомнение на тему того,опер это или нет.К тому же у меня паспорт сейчас на прописке и я ему сказала об этом.Говорю: как же я к вам без паспорта поеду то?

А он: а зачем мне ваш паспорт,приезжайте без него,он мне не нужен.

Ну мягко говоря странно..

А участковому да,позвоню сегодня обязательно..

19.02.2025, 07:43

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 015 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 872 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Москва

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских