Не истребует ли сам должник потом упущенную выгоду, если от него уйдет арендатор?

Вопрос №24467448 из г. Барнаул
опубликован 19.02.2025, 10:42

В административном здании один из собственников никогда не оплачивает возмещение коммунальных расходов в ТСН без судебных процессов. Может ли ТСН отключить у него воду для понуждения его к оплате? И какую воду можно отключить: холодную или горячую? Помещение нежилое по статусу. Но в нем находятся арендаторы должника. Не истребует ли сам должник потом упущенную выгоду, если от него уйдет арендатор? Справочно: у ТСН договор со всеми РСО, у должника нет прямых договоров с РСО.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13733 отзывa

Читайте внимательно:

10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

19.02.2025, 10:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1066. Причинение вреда в состоянии необходимой обороны

Статья 1067. Причинение вреда в состоянии крайней необходимости

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Отключить что-либо можно только в рамках имеющихся договоров, ст.420. Поэтому - поднимайте и анализируйте документы - соглашения, договоры, которые есть непосредственно с собственником.

19.02.2025, 10:46