Должен ли я выполнять их требование и кто должен оплачивать работу по демонтажу короба и его восстановление?

Вопрос №24468281 из г. Калуга
опубликован 19.02.2025, 16:31

В новом доме, в котором мы купили квартиру, во всех квартирах канализационный короб устанавливала строительная фирма, у которой покупались квартиры. В настоящее время появилась необходимость менять стояк, проходящий по всем этажам - стояк засорился, на всех этажах плохой напор воды. В двух квартирах, одна из которых моя, для этого УК предписала сломать короб. Должен ли я выполнять их требование и кто должен оплачивать работу по демонтажу короба и его восстановление?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15475 отзывов

Юрий, к большому сожалению, демонтаж короба и его восстановление вы обязаны делать за свой счет. Поверьте, даже суд при необходимости это подтвердит. Такова практика.

Так как собственник по закону несет бремя содержания своего имущества:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

19.02.2025, 16:40

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

вы и должны его сломать и предоставить допуск слесарей для ремонта. и больше его не устанавливать

19.02.2025, 16:33

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Но я же этот короб не устанавливал. Представляете санузел с этими открытыми трубами и все это связано непосредственно с подвалом. Я не думаю, что у вас в доме нет такого короба.

19.02.2025, 16:38

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

представьте, нет.

19.02.2025, 16:40

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13619 отзывов

Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170.

19.02.2025, 16:37

Спросить юриста