Возле моего участка поставили столб ЛЭП, охранная зона 2 м затрагивает мой участок, при покупке участка ЛЭП не было
опубликован 19.02.2025, 20:51
Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.
При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)
В вашей ситуации:
1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса ЛЭП за счет эксплуатирующей организации;
2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.
При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Вряд ли. В чем Ваши права нарушены? Поставили-то не на Вашей территории.
Прявилась охранная зона 2м на моем участке
Ну и что?
Это всего лишь линия до 1 кВ.
В ее охранной зоне ограничения несущественные.
См.
УТВЕРЖДЕНЫпостановлением Правительства
Российской Федерации
от 24 февраля 2009 г. № 160
ПРАВИЛА
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 05.06.2013 № 476, от 26.08.2013 № 736, от 17.05.2016 № 444, от 21.12.2018 № 1622, от 18.02.2023 № 270, от 06.12.2024 № 1730)
Татьяна, добрый день! перед тем, как готовиться с подачей соответствующего искового заявления в суд, я бы порекомендовал Вам обратиться в местную администрацию (орган местного самоуправления) с жалобой, прописать там все обстоятельства, пояснить чем нарушаются Ваши права и одновременно с жалобой в местную прокуратуру об этом же, потребуйте их установить кто поставил эту ЛЭП, а также потребовать обязать их произвести демонтаж этого столба ЛЭП или перенести от Вашего участка. Администрация в данном случае, во-первых, даст Вам ответ по Вашей жалобе, исходя из которой Вам будет понятнее как действовать дальше, а возможно обратиться с исковым заявлением к организации, которая установила столб ЛЭП с целью его демонтажа и переноса в другое место. Администрация может через суд обязать это сделать. Если Администрация не станет этого делать (это можно узнать из ответа на Вашу жалобу, а можно по прошествии 30 дней с момента поступления Вашей жалобы, написать им дополнительное обращение с требованием обратиться в суд и обязать произвести снос столба ЛЭП в судебном порядке, на это обращение, Вам тоже соответственно придет ответ). Если Администрация не будет участвовать в этом, то можете обратиться и Вы соответствующим исковым заявлением, как рекомендуют коллеги. Но с обращениями в Администрацию и Прокуратуру, нужно очень хорошо поработать, приобщить доказательства, дать нужные пояснения, правильно сослаться на нормы закона.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Вопрос переноса столба ЛЭП возле участка в охранной зоне вызывает интерес собственников
Ограничение прав на земельный участок - охранная зона лэп и провода - как это повлияет на строительство?
Можно оформить дом в собственность, если он расположен на части земельного участка охранная зона ЛЭП.
Проблемы газификации участка - охранная зона ЛЭП и требования Газпрома.
Проблема с участком - охранная зона ЛЭП на купленном в ипотеку участке. Как решить данную ситуацию?
Как решить проблему и возможность удаления столба.
Как узаконить дом если на участке охранная зона ЛЭП.
Можно ли зарегистрировать дом на участке в охранной зоне ЛЭП. Участок в собственности, дом в 10 метрах от ЛЭП 220 кВ
Вопрос аренды охранной зоны ЛЭП возле приобретаемого участка
Необходимо убрать покосившийся столб ЛЭП возле моего участка - как составить правильное письмо с требованием?
Покупка участка с ограничением - охранная зона ЛЭП 0,4 кВ
Скрытая охранная зона ЛЭП - Каковы шансы на победу в суде при покупке участка земли?
Сколько метров охранная зона от ЛЭП. В ГСК выделили участок под гараж возле ЛЭП.
Приобрели дачный участок с обременением «Охранная зона ЛЭП» .
Охранная зона ЛЭП на земельном участке - сколько метров и какую роль играют права собственника?
Охранная зона ЛЭП на дачном участке - возможность сноса дачного дома 1982 года и способы обезопасить себя.
Охранная зона ЛЭП на дачном участке - какие риски для строительства и возделывания?
Ограничения права на земельном участке - что означает охранная зона ЛЭП 10 кв. и влияет ли это на покупку для застройки дачи?
Проблема участка - столб ЛЭП мешает размежеванию и продаже части участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут