Право пользования работниками ИП арендованным ЗУ.

Вопрос №24473925 из г. Москва
опубликован 22.02.2025, 15:52

Право пользования помещением в нежилом здании собственник помещения передал арендатору по договору аренды. Следовательно, к нему перешло и право пользования долей земельного участка под зданием и вокруг него. Если арендатором является ЮЛ, то все его работники будут иметь право пользования этим земельным участком (естественно, по соглашению с другими долевыми собственниками ЗУ). А если арендатором является ИП, то будут ли иметь право пользования этим земельным участком, кроме самого ИП, его работники, с которыми у него заключены гражданско-правовые договоры? По договору ГПД он не может передать им право пользования ЗУ. Они даже не имеют право проходить по этому ЗУ к арендованному помещению и обратно, т.к. – это частная земля.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеев Сергей Олегович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 38 отзывов

Добрый день. не очень понятен вопрос. на земле есть какое то ограничение по праву прохода к помещению? помещение сдано для осуществления коммерческой деятельности? Арендодатель запрещает вам пользоваться помещением?

22.02.2025, 16:09

Задать вопрос юристу

Леонид

Автор вопроса

5.0 6 отзывов

Ответ 1: Отвечу Вам на следующем примере. У Вас есть дачный участок земли. На этом участке Вы устанавливаете какое-то ограничение по праву прохода к дачному домику, или проход открыт для всех желающих? Думаю, что ограничиваете, так как это частная территория. Надеюсь, ответил на Ваш 1-й вопрос.

Ответ 2: Да, помещение сдано для ведения коммерческой деятельности индивидуальному предпринимателю.

Ответ 3: Нет, арендодатель не запрещает мне пользоваться помещением. Он сдал его в аренду, что подразумевает, что он не запрещает и индивидуальному предпринимателю пользоваться помещением.

22.02.2025, 17:13

Спросить юриста