Дарственная снт зем уч (часть дороги), от Физ л статус ИП

Физ лицо, статус ИП, по договору дарения подарило Земельный участок (часть дороги) СНТ для общего пользования. Должен ли СНТ платить налог (связанный с договором дарения) ?

Должен.

От уплаты налога при получении земельного участка в дар освобождаются (как и при дарении квартиры) близкие родственники дарителя. Таковыми признают родителей, супругов, детей, братьев, сестер, внуков, бабушек, дедушек».

Сам договор дарения составляют и заключают с учетом положений главы 32 ГК РФ. Одаряемый имеет право отказаться от дара. В таком случае у него не возникает обязанности оплачивать налог на доход.

Здравствуйте. В случае дарения земельного участка владелец должен будет оплатить земельный налог.

Но бывают и есть исключения, когда сделка совершается между близкими родственниками, одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

В данном случае земля будет считаться в составе доходов СНТ.

Заплатите по своей ставке налогообложения и системе.

Подаренную СНТ землю необходимо учесть на балансе как внереализационные доходы — это

доходы компании, которые нельзя отнести к доходам от реализации (ст. 250 НК РФ)

Доходы от безвозмездно полученного имущества и имущественных прав считаются на основании рыночных цен (письма Минфина от 29.09.2022№ 03-03-07/94177, от 03.04.2023№ 03-03-06/1/29182).

Как будет учтен доход и посчитано доход, зависит от системы налогообложения в СНТ.

Вы обязаны уплатить налог, взимаемый при УСН.

СНТ является некоммерческой организацией, не ведет коммерческую деятельность. Тем не менее, СНТ на общей или упрощенной системе налогообложения признаются плательщиками налога на прибыль организаций или единого налога, уплачиваемого при УСН.

При определении объекта налогообложения учитываются доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 настоящего Кодекса (п.1 ст.346.15 НК РФ).

Внереализационные доходы определяются в порядке, установленном статьей 250 настоящего Кодекса с учетом положений настоящей главы (п.1 ст.248 НК РФ).

Как установлено п.8 ст.250 НК РФ внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.

При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;

Согласно пп.11 п.1 ст.251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы от физического лица, если такое физическое лицо прямо и (или) косвенно участвует в такой организации и доля такого участия в уставном (складочном) капитале (фонде) такой организации, определенная в соответствии с положениями статьи 105.2 настоящего Кодекса, составляет не менее 50 процентов.

Если условие не выполняется, земельный участок в дар от члена СНТ облагается налогом при УСН.