Купля - продажа квартиры
Вопрос №24475927
из г. Балашиха
опубликован 24.02.2025, 02:12
опубликован 24.02.2025, 02:12
Можно ли продать или купить муниципальную квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
На основании договора социального найма на жилое помещение Вы можете приватизировать квартиру. Необходимо собрать перечень документов и подать в Администрацию, его обязаны принять, рассмотреть и вынести соответствующее заключение.
После приватизации квартиры ее можно продать.
В соответствии с Письмом Минфина РФ 03-04-05 П/1156 от 13.01.2022 минимальный срок владения приватизированной квартиры - 3 года после этого не нужно платить НДФЛ, если продаете квартиру раньше значит нужно платить налог.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
24.02.2025, 08:25
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет
24.02.2025, 02:23
Оценка автора вопроса:
У муниципальной квартиры есть собственник- муниципалитет, и только он в силу ст. 209 Гражданского кодекса решает продать эту квартиру или нет,
далее, квартиры продаже не подлежат, Законами РФ порядок такой продажи не урегулирован.
24.02.2025, 02:23
Оценка автора вопроса:
Только после приватизации, обычно через 5 лет после проживания в квартире по соцнайму.
24.02.2025, 02:36
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 408
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приходят штрафы. Продал авто по ДКП, купля-продажа утеряна, а мне приходят штрафы,
Как лучше оформить сделку по приобретению квартиры для несовершеннолетнего внука
На какой срок действует купля-продажа недвижимости? Можно ли производить сделку купля-продажа, без кадастрового учёта?
нужна ли купля-продажа авто для подачи декларации в налоговую? (купля-продажа утеряна)
Расчет налога на прибыль от продажи квартиры - купля-продажа в 2017 году.
Выбираю способ продажи квартиры - купля-продажа или дарение? Какие риски следует учесть?
Купли-продажа квартиры. Куда обращаться для расторжения договора купли-продажи квартиры по соглашению сторон?
Оформление фиктивной продажи части квартиры
Хочу продать часть земли (Собственность), Можно оформить раздел земли при продаже (купля-продажа)?
Как лучше оформить покупку комнаты в общежитии, чтобы избежать проблем с ее последующей продажей - купля-продажа или дарственная?
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Риски для покупателя - купля-продажа половины квартиры, оформленной наследником - что нужно знать\nПрава и риски
Дарственная на квартиру или купля-продажа - выгода и налоги каждый год. Возможно ли оформить куплю-продажу, если родственники?
Оформление договора купли-продажи квартиры (физлица с доверенностью)\nИдентификация стороны по договору купли-продажи квартиры
Спор о ДКП и ОСАГО - Нелегальная купля-продажа и отказ от оплаты ущерба при ДТП
Могу ли я продать машину по купли продажи если у меня купля продажа.
Увеличение цены в уже подписанном договоре купли-продажи квартиры
Законно ли переоформление документа (ДКП) купли-продажи задним числом?
Документы для оформления сделки в регистрационной палате купли-продажи квартиры в г.Москве\nКак найти адвоката
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут