Добрый день. Частично участок попадает в вооохранную зону. На участке планирую заложить плодовый сад. Разрешено ли это законом?
Вопрос №24480386
из г. Краснодар
опубликован 26.02.2025, 10:39
опубликован 26.02.2025, 10:39
Добрый день. Частично участок попадает в вооохранную зону. На участке планирую заложить плодовый сад. Разрешено ли это законом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос зависит от вида водоохраной зоны и установленных ограничений. Согласно ст. 65 Водного кодекса РФ, в водоохраной зоне запрещена:
- вспашка земель (кроме огородов и садов),
- внесение удобрений,
- строительство без согласования.
Можно ли высаживать плодовый сад?
✅Да, если:
- Это не нарушает запреты, установленные для конкретной водоохраной зоны.
- Вы не используете химические удобрения, вредные для водоёмов.
- Нет особых региональных ограничений (их можно уточнить в местной администрации или Росреестре).
Важно!
Если участок попадает ещё и в прибрежную защитную полосу, то запреты могут быть строже. В таких зонах нельзя:
- выкорчёвывать деревья и кустарники,
- устраивать стоянки и свалки,
- распахивать землю механизированным способом.
Что делать?
1.Проверить границы водоохранной зоны на публичной кадастровой карте Росреестра.
2.Уточнить региональные ограничения (в администрации, комитете по экологии или Росприроднадзоре).
3.При необходимости получить разъяснения в местном управлении водных ресурсов.
Если ваш сад не нарушает установленные правила – сажайте спокойно! 🍏🌳
26.02.2025, 10:54
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Водный кодекс Российской Федерации (ред от 04.08.2026)
Это может быть расценено, как ведение с/х деятельности.
В такой зоне действуют ограничения на хозяйственную деятельность: в этой зоне ограничена или запрещена деятельность, которая может привести к загрязнению воды, например, сельское хозяйство, промышленное производство, складирование отходов и т. д. Кроме этого запрещено использование удобрений.
26.02.2025, 10:43
Да, законом разрешено использовать земельные участки в водоохранных зонах для хозяйственной деятельности, в том числе строительства. При этом необходимо соблюдать определённые условия, установленные Водным кодексом РФ.
26.02.2025, 10:44
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 542
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
На моем участке спили частично плодовые деревья рядом с линиями проводов без моего ведома. Имею ли я право подать жалобу?
Дом построенный на земельном участке частично попадает в охранную зону ЛЭП 6 кв, можно ли оформить на него право собственности?
Собственник земельного участка заложил участок под кредит банку. Может ли он потом сдать его в аренду.
Как получить разрешение на строительство склада
А если были спилены на моем участке плодовые деревья.
Вопрос согласования удобрения и временного хранения на земельном участке плодовых деревьев с половинным сособственником
Постройка Бани на участке частично попадающего в водоохранную зону.
Какие документы необходимо получить от брата, чтобы сделать постройку на участке и защитить свои интерес
Особые отметки в кадастровом паспорте участка - Земельный участок частично входит в Зону
Как защитить свою долю - можно ли заложить участок без согласия совладельца?
Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Оформление продажи квартиры - Ипотека, кредит и рассрочка на 5% от стоимости. Возможность заложить участок под рассрочку.
Могу ли я заложить участок который находится в долевой собственности, который выдало государство как многодетной семье.
Какие нужны документы для продажи садового участка, сад. участок в собственности?
Возможность получить одно свидетельство на имущество-сад. участок, Сад.Домик и вклады при оформлении наследства у натариуса
Если участок попадает в зону памятника культурного наследия, как добиться разрешения на строительство
Проблема с регистрацией вновь образованных участков на заложенном участке в банке - что делать?
Садово-огородный участок частично в зоне ЛЭП 10 кв. есть только запись в похозяйственной книге. Приватизация возможна?
Можно ли изменить вид разрешенного использования участка, частично входящего в охранную зону ЛЭП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут