Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Кострома, 26.02.2025, 16:38

Изменение цены аренды помещения

Вопрос №24481232 из г. Кострома
опубликован 26.02.2025, 16:38

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в пункте договора как верно читать - 30% каждые 3 месяца или единоразово, всего? 3.6. В соответствии со ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором. Стороны пришли к соглашению, что Арендодатель имеет право, по своему усмотрению, в одностороннем порядке повысить цену договора (размер арендной платы), но не более чем на 30 (тридцать) % от первоначальной цены договора (размера арендной платы) и не ранее чем через 3 (три) месяца с даты заключения договора и не чаще одного раза в квартал. Повышение цены является правом Арендодателя, Арендатор согласен с данным положением Договора. Об одностороннем повышении цены Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за 30 дней до предполагаемой даты повышения цены (арендной платы).

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миронов Андрей Викторович

Юрист Санкт-Петербург

4.6 62 отзывa

частью 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ. не чаще одного раза в год и это императив

26.02.2025, 16:59

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 424. Цена

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Можно повышать на 30% каждые 3 месяца.

26.02.2025, 16:40

Спросить юриста

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2968 отзывов

Имеет право повышать цену 1 раз каждые 3 месяца на величину до 30%.

26.02.2025, 16:41

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47530 отзывов

Так и понимать, собственник помещения каждые 3 мес. может индексировать арендную плату, но при уведомлении арендатора за месяц.

26.02.2025, 16:44

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152129 отзывов

Не каждые 3 мес, а не ранее, чем через 3 мес со дня заключения договора и предупреждать не меньше, чем за месяц

26.02.2025, 16:45

Спросить юриста

Малкина Юлия Петровна

Юрист из города Калач, стаж 12 лет

4.8 39 отзывов

Добрый день!

Действительно согласно ст. 424 ГК РФ

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В Вашем случае Арендодатель имеет права каждый квартал изменять цену договора, но она не должна превысить выше 30% в общем.

26.02.2025, 16:48