Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

1.3k

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 02.03.2025, 17:31

Размен муниципальной квартиры без согласия других прописанных

Вопрос №24488506 из г. Москва
опубликован 02.03.2025, 17:31

Подскажите пожалуйста, прописан в муниципальной квартире, недавно женился, хотим разменять квартиру, (другие собственники их 5) не согласны Трое из них даже не проживают там (мой дядя и его 2 е несовершеннолетних детей которые естественно специально для большей доли туда прописаны). Проживаем с бабкой алкашкой. Хотим вызвать УК для составления акта о количестве проживающих. Поможет ли данный документ в суде? Какие документы нужны для суда если хотим разменять муниципальную квартиру без согласия? И возможно ли это?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

варианты надо найти для всех членов семьи нанимателя кто куда уедет..потом в суд ч.3 ст.72 ЖК РФ

02.03.2025, 17:44

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Здравствуйте, Александр!

Конечно, такой акт поможет.

Надо в судебном порядке снимать с регистрации тех, кто там фактически не проживает.

02.03.2025, 17:35

Спросить юриста

Полева Лариса Михайловна

Адвокат из города Абакан

4.4 1110 отзывов

Так квартира муниципальная или в собственности?

02.03.2025, 17:41

Спросить юриста

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Муниципальную квартиру нельзя разменять. Она государственная.

02.03.2025, 17:44

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Для упрощения задачи на будущее, следует выписать не проживающих лиц в судебном порядке.

Принудительно в суде квартиру не разменять.

Только договариваться с остальными прописанными.

Чем их меньше, тем проще.

02.03.2025, 18:13

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7811 отзывов

Невозможно принудительно разменять муниципальную квартиру. Можно только обратиться с иском в суд, и попытаться снять с регистрационного учёта не проживающих в жилом помещении граждан. Потом - приватизировать, и продать эту квартиру.

02.03.2025, 18:17

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28139 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, да это поможет.

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов

Всего доброго Вам!

02.03.2025, 18:27

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Если квартира муниципальная то у Вас она в социальном найме, а собственник муниципалитет. Только собственник имеет права произвести какие либо операции со своей собственностью.

02.03.2025, 20:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Размен муниципальной квартиры без согласия других прописанных

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы