Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 03.03.2025, 15:38

Нужно ли платить налог с продажи квартиры семье с двумя детьми?

Вопрос №24490181 из г. Москва
опубликован 03.03.2025, 15:38

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, получила квартиру (дарственную) от мамы, хочу продать её не дожидаясь трёх лет и взять ипотеку. Нужно ли платить налог с продажи семье с двумя несовершеннолетними детьми?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Евгения!

Семьи с детьми действительно освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости независимо от срока владения этим имуществом, но при одновременном соблюдении следующих условий:

- у продавца или его супруга двое и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся по очной форме),

- они продают жилье и в этом же году (или в следующем, но не позднее 30 апреля) покупают новое, которое больше прежнего по площади или по кадастровой стоимости,

- на момент продажи ни у продавца, ни у его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого суммарно превышает 50% площади приобретенного жилья,

- кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть выше 50 млн рублей

(п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

Вы можете сами определить, подпадаете ли Вы под условия. Если нет, то налог на доходы придется платить, если продажа будет до истечения трех лет с момента приобретения права на квартиру.

03.03.2025, 16:10

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9328 отзывов

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ с доходов от продажи жилья.

Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом.

03.03.2025, 15:41

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Согласно статье 217.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), при продаже квартиры, полученной в дар, будет действовать общий порядок налогообложения.

03.03.2025, 15:42

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4799 отзывов

Здравствуйте, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми начиная с 2021 года освобождены от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения жилья в собственности

03.03.2025, 15:42