Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Мария

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Самара, 05.03.2025, 21:34

Вопрос от квартиросъёмщика

Вопрос №24495105 из г. Самара
опубликован 05.03.2025, 21:34

Здравствуйте. Хозяйка квартиры которую я снимаю приехала без предупреждения ночью и осталась жить вот уже три дня. Уезжать ей якобы некуда, деньги заранее мной проплаченный в размере 34000 р она возвращать не собирается. Со мной проживает моя 11 ти летняя дочь. Что делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65681 отзыв

Выгнать её из жилого помещения и не впускать. У Вас договор, она не имеет права проживания, раз сдала, можете по суду её выселить ст.304 ГКРФ.

Можете вручить уведомление о расторжении и взыскании денежных средств.

06.03.2025, 10:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Ну так у вас есть условия прописанные в договоре письменную претензию готовьте

05.03.2025, 21:36

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Договора нет. Но факт в переписке и голосовых об оплате заранее и приеме денежных средств есть.

05.03.2025, 21:37

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Тогда вам не один юрист не поможет. Вы её никак не выгоните, и даже деньги будет проблемно вернуть. Так мошенники и зарабатывают на доверчивых людях. Без договора сейчас нельзя заключать никаких сделок, права ваши будут нарушены, а доказать вы ничего не сможете!

05.03.2025, 21:44

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Договор заключали? Читайте его внимательно! Выгнать хозяйку вы не можете, она владелец квартиры. Только расторгать договор, искать другое съёмное жильё, деньги возвращать через суд. Когда снимаете кв. всегда заключайте договор и внимательно его читайте! В договоре должно быть чётко прописано, что хозяева не могут пользоваться и проживать в кв. в период её аренды жильцами...

05.03.2025, 21:41

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6169 отзывов

Здравствуйте! После заключения договора аренды право пользования квартирой переходит к Вам, а собственник не может вселяться без согласия. Ночные визиты без предупреждения и проживание хозяйки – незаконны.

Требуйте письменного уведомления о расторжении договора с возвратом денег. Если отказывает – пишите претензию, фиксируйте факт её проживания (видео, свидетели) и обращайтесь в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 330 УК РФ). Для взыскания оплаты и компенсации морального вреда потребуется обращение в суд.

Для точного алгоритма действий нужен анализ договора и доказательств.

05.03.2025, 21:46

Спросить юриста