Продажа доли в квартире
Вопрос №24495261
из г. Москва
опубликован 06.03.2025, 00:18
опубликован 06.03.2025, 00:18
Я хочу приобрести собственное жильё. Сейчас я официально зарегистрирован и проживаю в трёхкомнатной квартире общей площадью 70 квадратных метров.., вместе со мной в этой квартире проживают и прописаны Моя мать, мой сын, моя сестра, и двое детей сестры. Все дети несовершеннолетние. Сейчас мы хотим приватизировать квартиру. Далее Я хотел бы продать свою долю сестре, чтобы на эти деньги начать приобретение собственного жилья. Вопрос: предположим на момент когда я предложу моей сестре выкупить мою долю она скажет что у неё нет лишних денег чтобы приобрести мою долю, Могу ли я в таком случае продать свою долю кому-то другому? Если нет, то почему?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ
Но лучше сначала выяснить у сестры, будет ли она покупать.
Ваша доля будет 1\6, с сыном 1\3.
И Кому Вы реально продадите 1\3 доли, вот об этом нужно подумать.
06.03.2025, 09:41
Оценка автора вопроса:
Разве доли в квартире при приватизации обязательно должны разделить на равные доли?
06.03.2025, 13:54
Доли при приватизации делятся поровну между всеми зарегистрированными лицами
06.03.2025, 14:59
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Откажет - продавайте любому.
06.03.2025, 00:23
Оценка автора вопроса:
Можете продать.
06.03.2025, 00:23
Оценка автора вопроса:
Вы обязаны предложить не только сестре, но и всем другим собственникам.
При их отказе от преимущественной покупки можете продать постороннему лицу.
06.03.2025, 00:23
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Да можете
06.03.2025, 00:28
Оценка автора вопроса:
Можете продать.
Но сперва уведомить др собственников.
06.03.2025, 02:48
Оценка автора вопроса:
Далее Я хотел бы продать свою долю сестре, чтобы на эти деньги начать приобретение собственного жилья
Право преимущественной покупки доли будет не только у сестры,но и у всех сособственников.
Вы будете обязаны уведомить их всех о продаже доли.
Потом продать тому, кто захочет выкупить.
Если промолчат или откажутся, продать можно третьим лицам.
Все делается нотариально.
06.03.2025, 09:22
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Возможна ли продажа доли в 3-комнатной квартире с ребенком младше 14 лет и совмещенным санузлом, но без права собственности?
Вопросы о налогах при продаже долей в квартире
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
Какова процедура продажи доли в квартире и как это затронет права несовершеннолетнего сы
Возможность продажи доли в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка и бывшей супруги
Оптимальные способы выведения второго учредителя из ООО - дарение доли, продажа доли или распределение доли
Вопросы о приватизации 3-х комнатной квартиры с 5 прописанными членами семьи - оформление на равные доли
Продажа доли в квартире - налоги, строительство дома и возможность продажи доли ребенка
Продажа доли с порядком пользования комнатами может быть выгоднее, чем просто продажа доли
Продажа доли в квартире - нужно ли нотариально заверенное согласие жены при продаже доли дочери?
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Продажа доли в квартире при разводе - обязательно ли оповещение согласного собственника?
Нужно ли разрешение бывшей жены на продажу доли сына?
Генеральная доверенность нужна для продажи доли в квартире? - вопрос по поводу продажи доли в квартире.
Может ли не получение письма сособственниками аннулировать сделку продажи доли в квартире?\n2)
Вопросы о налогах при купле/продаже квартиры - продажа доли в ЖСК, покупка новой квартиры и необходимые налоговые выплаты.
Вопросы приватизации и продажи доли квартиры - Как обезопасить остальных семейных членов и возможность продажи доли детей?
Вопрос об уплате налога при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут