Продажа доли в квартире
Вопрос №24495261
из г. Москва
опубликован 06.03.2025, 00:18
опубликован 06.03.2025, 00:18
Я хочу приобрести собственное жильё. Сейчас я официально зарегистрирован и проживаю в трёхкомнатной квартире общей площадью 70 квадратных метров.., вместе со мной в этой квартире проживают и прописаны Моя мать, мой сын, моя сестра, и двое детей сестры. Все дети несовершеннолетние. Сейчас мы хотим приватизировать квартиру. Далее Я хотел бы продать свою долю сестре, чтобы на эти деньги начать приобретение собственного жилья. Вопрос: предположим на момент когда я предложу моей сестре выкупить мою долю она скажет что у неё нет лишних денег чтобы приобрести мою долю, Могу ли я в таком случае продать свою долю кому-то другому? Если нет, то почему?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ
Но лучше сначала выяснить у сестры, будет ли она покупать.
Ваша доля будет 1\6, с сыном 1\3.
И Кому Вы реально продадите 1\3 доли, вот об этом нужно подумать.
06.03.2025, 09:41
Оценка автора вопроса:
Разве доли в квартире при приватизации обязательно должны разделить на равные доли?
06.03.2025, 13:54
Доли при приватизации делятся поровну между всеми зарегистрированными лицами
06.03.2025, 14:59
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Откажет - продавайте любому.
06.03.2025, 00:23
Оценка автора вопроса:
Можете продать.
06.03.2025, 00:23
Оценка автора вопроса:
Вы обязаны предложить не только сестре, но и всем другим собственникам.
При их отказе от преимущественной покупки можете продать постороннему лицу.
06.03.2025, 00:23
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Да можете
06.03.2025, 00:28
Оценка автора вопроса:
Можете продать.
Но сперва уведомить др собственников.
06.03.2025, 02:48
Оценка автора вопроса:
Далее Я хотел бы продать свою долю сестре, чтобы на эти деньги начать приобретение собственного жилья
Право преимущественной покупки доли будет не только у сестры,но и у всех сособственников.
Вы будете обязаны уведомить их всех о продаже доли.
Потом продать тому, кто захочет выкупить.
Если промолчат или откажутся, продать можно третьим лицам.
Все делается нотариально.
06.03.2025, 09:22
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
891
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Возможна ли продажа доли в 3-комнатной квартире с ребенком младше 14 лет и совмещенным санузлом, но без права собственности?
Вопросы о налогах при продаже долей в квартире
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
Какова процедура продажи доли в квартире и как это затронет права несовершеннолетнего сы
Возможность продажи доли в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка и бывшей супруги
Оптимальные способы выведения второго учредителя из ООО - дарение доли, продажа доли или распределение доли
Вопросы о приватизации 3-х комнатной квартиры с 5 прописанными членами семьи - оформление на равные доли
Продажа доли в квартире - налоги, строительство дома и возможность продажи доли ребенка
Продажа доли с порядком пользования комнатами может быть выгоднее, чем просто продажа доли
Продажа доли в квартире - нужно ли нотариально заверенное согласие жены при продаже доли дочери?
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Продажа доли в квартире при разводе - обязательно ли оповещение согласного собственника?
Нужно ли разрешение бывшей жены на продажу доли сына?
Генеральная доверенность нужна для продажи доли в квартире? - вопрос по поводу продажи доли в квартире.
Может ли не получение письма сособственниками аннулировать сделку продажи доли в квартире?\n2)
Вопросы о налогах при купле/продаже квартиры - продажа доли в ЖСК, покупка новой квартиры и необходимые налоговые выплаты.
Вопросы приватизации и продажи доли квартиры - Как обезопасить остальных семейных членов и возможность продажи доли детей?
Вопрос об уплате налога при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут