Имеет ли право администрация(наймодатель) отказать в регистрации супруги(а) из-за задолжности по ЖКХ?
опубликован 07.03.2025, 16:41
Безусловно нет.
1. Согласно ст. 67 ЖК РФ
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещение
2. Ст. 68 ЖК РФ не имеет никакого отношения и не ограничивает ваших прав при наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ
3. Пункт 4 ст. 83 ЖК РФ гласит, что
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
4. Вывод: все это блеф администрации как собственника жилого помещения.
Удачи.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, но практикуется это давно.
Отказ незаконен.
Могу обратится в прокуратуру или в администрацию города?
Из-за задолженности отказ в регистрации члена семьи будет неправомерным.
Здравствуйте! Администрация (наймодатель) не имеет права отказать в регистрации супруга(и) по причине задолженности по ЖКХ. Ссылка на п. 3 ст. 67, ст. 68 и п. 4 ст. 83 ЖК РФ некорректна, так как эти нормы не предусматривают таких оснований для отказа. Согласно ст. 70 ЖК РФ, вселение членов семьи нанимателя осуществляется с его согласия без согласия наймодателя
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Задолженность может повлечь расторжение договора соцнайма через суд (п. 4 ст. 83 ЖК РФ), но не запрещает регистрацию.
Статья 67 ЖК РФ - определяет права и обязанности сторон в договорах найма, устанавливает обязанности нанимателя по уплате жилищно-коммунальных услуг.
нет, не могут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли наймодатель отказать в прописке супруги в комнату соц. найма из-за долга по ЖКХ? Вопрос от жильцы, прописанного один.
Имеет ли право организация-наймодатель отказать в приватизации жилья.
В праве ли наймодатель отказать в постоянной регистрации в служебной квартире?
При прописке иных родственников нужно разрешение наймодателя, может ли наймодатель отказать в разрешении?
Можно ли требовать копию договора найма квартиры, если она заключена в одном экземпляре
Неправомерное присвоение залога - Может ли наймодатель отказать в его возврате?
Стремительный рост задолжности ЖКХ при наличии прав на льготы - как обжаловать и получить точный расчёт
Не имея возможности выплатить задолжность единоразовым платежом
Наймодатель отказал ссылаясь на ФЗ О статусе военнослужащего.
Наймодатель отказал (есть письменный отказ), ссылаясь на нехватку нормы жилой площади ст.679 ГК РФ.
Суд вынес решение по задолжности ЖКХ без уведомления заемщика - какие права нарушены?
Управляющая компания обратилась в суд о выдаче судебного приказа задолжности ЖКХ
Вчера пришло уведомление в гос услугах, о задолжности ЖКХ, а сегодня арестовали счета банка
Можно ли стать банкротом при задолжности ЖКХ 726 тысяч
ГУЖА в СП-Б направила документы в мировой суд по задолжности ЖКХ, вынесенный приказ вызывает возражения
Оплатила квитанцию по задолжности ЖКХ, но все месяцы оказались оплаченными - возможен ли возврат денег?
Как решить проблему с алиментами, если карта бывшего мужа заблокирована из-за задолжности ЖКХ?
Судебный приказ на взыскание задолжности ЖКХ за 2015-2019 - есть ли сроки давности?
Может ли руководство описать имущество квартирантов из-за задолжности ЖКХ, и почему нельзя погасить долг частями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут