Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 09.03.2025, 04:04

В своё оправдание он сказал, что ему не когда было сообщять, что он прилетит к Нам.

Вопрос №24500013 из г. Москва
опубликован 09.03.2025, 04:04

Здравствуйте. Произошла такая ситуация. Мы с молодым человеком снимаем жильё уже 5 месяцев. И тут на днях, мой молодой человек на работе, я дома и арендадатель начал колотиться в дверь, а потом начал вводить код, что бы войти в квартиру (у нас электронный замок). Я очень сильно испугалась стука и что кто то хочет попасть ко мне. Далее я открыла и был не очень приятный лично для меня диалог. В договоре прописано, что он должен предупреждать о своём визите и эти визиты не чаще 1 раза в месяц. В своё оправдание он сказал, что ему не когда было сообщять, что он прилетит к Нам. Вопрос заключается вот в чём.Можем ли мы сбросит электронный замок без его разрешения, что бы он больше не мог попасть к Нам или же имеем ли Мы права потребовать отдать полностью доступ к замку и что бы он не мог попасть без нашего ведома? И что делать если он начнёт угрожать выселением?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

Алина, в законе ничего не сказано об электронных замках, можете ли Вы сбросить или нет. Надо исходить из условий договора, остается ли доступ у хозяина или нет. В целом из смысла аренды, раз он передает Вам в пользование квартиру, пользоваться должны именно Вы, а не он, но вот эти детали не прописаны, кто ему должен открывать дверь при этих проверках, должен ли он это делать сам или же должны Вы ему открывать.

09.03.2025, 08:39

Задать вопрос юристу

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Вопросы доступа через электронный замок нигде и никем не регламентировано

Если перекодировка указана в договоре найма жилого помещения, то вопросов нет, требуйте поменять ее

Если не указана, то придется делать соответствующее допсоглашение, на что наймодатель никогда не согласится

Кроме того, кодировка устанавливается удаленно, сами вы ее сделать не сможете

09.03.2025, 08:54

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре прописано,что арендадатель должен передать КЛЮЧИ. Про код на двери ничего не написано.

09.03.2025, 10:56

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Код это и есть ключ к электронному замку. Сами сбросить Вы его не сможете, только хозяин через логин и пароль доступа

09.03.2025, 11:15

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Хозяин нам в этом отказал.

10.03.2025, 14:18

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Я в этом ни секунды не сомневался. Какие-то странные советы сбросить до заводских настроек, установить новый пароль и пр. вызывает у меня искреннее удивление

10.03.2025, 14:32

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Но как быть? Он может без препядственно попасть к нам в квартиру. Не предупредив даже(хотя в договоре прописано,что он должен предупреждать).Мы не чувствуем себя в безопасности и спокойствии.

11.03.2025, 01:04

Спросить юриста

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В ваше отсутствие он не вправе открывать дверь и заходить.

Смени код при возможности или установите доп. обычный замок.

09.03.2025, 04:13

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47547 отзывов

Можете сбросить код на замке, пока снимаете жилье.

09.03.2025, 04:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброй ночи!

Смотрите если Вы будете отсутствовать и он попадет на частную собственность в дом со стороны Вашего молодого человека - это будет не правомерно.

В данной ситуации Вы можете и поменять замок , а также сбросить программу до заводских настроек и установить новый пароль.

А по поводу угроз выселения, если имеется договор аренды и были ранее произведены совместные платежи, то данные действия могут рассматриваться как факт общения сторон. С данной ситуацией необходимо обратиться в правоохранительные органы.

09.03.2025, 04:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста