Должна ли УО, получившая право на управление МКД по конкурсу, проводить ежегодные собрания собственников чтобы отчитаться
Вопрос №24502492
из г. Анадырь
опубликован 10.03.2025, 17:22
опубликован 10.03.2025, 17:22
Управляющая компания получила право на управление МКД по конкурсу. С органом местного самоуправления имеется договор на 3 года. В договоре определена плата собственников в пользу УО за её работу по содержанию общего имущества и текущий ремонт.
Вопрос.
Должна ли УО, получившая право на управление МКД по конкурсу проводить ежегодные собрания собственников в МКД для того, чтобы и отчитаться за использование денег, которые она собирала на управление с собственников, и для утверждения размера тарифа взносов на следующий год, и для утверждения сметы расходов на обслуживание и ремонт общего имущества дома по статьям расходов?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Управляющая организация обязана проводить ежегодные собрания собственников МКД для отчета о своей деятельности и утверждения тарифов и смет расходов.
10.03.2025, 17:28
Оценка автора вопроса:
Даже та УО, которая собственниками не была выбрана, а получила правл на управление по конкурсу, который объявил орган местного самоуправления?
10.03.2025, 17:30
ТО, что УО должна проводить ежегодные собрания мне известно. Но тут же речь про такую компанию, которую сами собственники не выбирали, а выбрал ОМС(орган местного самоуправления) по конкурсу и от имени собственников заключил с этой УО договор.
10.03.2025, 17:33
УК не обязана проводить собраний. Это обязанность собственников (ч. 1 ст. 45, п. 6 ч. 5 ст. 161.1, ч. 11 ст. 162 ЖК РФ)
11.03.2025, 09:27
Оценка автора вопроса:
Как не обязано.
1. Управляющая компания сама имеет посещения в МКД и как собственник обязана проявить тнициативу в проведении собоания, раз граждане-собственники инициативы не проявляют.
2. Орган местного самоуправления тоже собственник и обязан проявить тнициативу в созыве собрания, раз граждане-собственники инициативы не проявляют.
3. ЖК РФ статья 45 часть 7.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
13.03.2025, 02:50
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Споры на ежегодном собрании собственников МКД - правомерно ли считать голоса по всем домам вместе?
Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.
Как расторгнуть договор управления многоквартирным домом в случае не проведения ежегодного собрания собственников
Платить ли за управление МКД в неприватизированной квартире - анализ пунктов совет дома и управление МКД
Ликвидатор ТСЖ может ли единолично подписать ликвидационный баланс в связи с запретом проводить общие собрания собственников МКД?
ООО УК Жемчужина проводит собрание собственников МКД по вопросу перевода 6,5 млн.рублей с Фонда капитального ремонта на свой счет
Как жаловаться на проблемы с проведением годового собрания ТСЖ и непрозрачную деятельность правления?\n3.
Поступила победа на конкурс управления МКД - что делать дальше и какие документы требуются?
Может ли быть несобственник МКД председателем собрания собственников МКД?
Выслан новый договор и решение собрания собственников МКД до собрания - правомерны ли действия УК?
Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД
Права нового собственника - инициирование собрания собственников МКД и проведение выборов совета дома в доме
Правовое основание проведения ежегодного общего собрания собственников многоквартирного дома и последствия его непроведения
Администрация проводит собрание собственников многоквартирного дома
Право на проведение общего собрания собственников МКД по выбору управления и утверждению тарифов
Как правильно написать протокол заочного собрания собственников мкд по тебе собрания перевод жилое помещение в нежилое.
Где и как получить копию общего собрания собственников МКД.
Где и как получить копию общего собрания собственников МКД и обжаловать ее в суде и правоохранительных органах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут