Южно-Сахалинск, 11.03.2025, 14:22

Есть ли шанс на кассационную жалобу

Вопрос №24504202 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.03.2025, 14:22
Земля на которой стоит не зарегистрированное временное строение принадлежит трем собственникам. Один собственник сдал в аренду часть помещения под магазин. Но так как это временное строение то договор был составлен на землю 30 КВ.м. сумма аренды 500 руб в месяц. (За землю). Два других собственника знало о договоре и ни каких требований не предъявляла. Но по истечению трёх лет прислали требование на землю но уже из расчета что участок земли 60 КВ.м и сумма в месяц за все 60 КВ.м земли 9000 руб. После того как требование не было удовлетворено они подали иск в суд. Суд иск удовлетворил, не смотря на то что квадратные метры не совпадают и сам договор аренды с третьим собственником не был признан не действительным. И сумма которую они заявили была примерной (150 руб КВ.м) по справке компании которая занимается помощью в продаже и аренде движеимого и недвижимого имущества. Хотя на сайте дом клик сумма аренды земли в том же районе составляет всего 25 руб за 1 сотку. Но не смотря на то что не сошлись КВ.м и сумма (и договор не был в суде признан не действительным). Суд встал на их сторону и присудил выплаты в десятки раз превышающие сумму по договору. Апелляция тоже не была удовлетворена и решение оставили без изменения. Возможно ли и есть ли хоть какая то возможность и смысл подать кассации и отменить решение и вернуть в первую инстанцию для хотя бы уменьшения КВ.м и суммы выплат, которые существенно превышают оплату по договору. Заранее благодарю за помощь и совет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если 2 собственника земли зная о сдачи в аренду не проявляли интерес , то не совсем понятно на чем были основаны выводы судов при рассмотрении дела и принятии решения, которое устояло в апелляции

При этом если с 2мя собственниками земли не был заключен договор аренды, то максимум , что они могли потребовать от 1 собственника неосновательное обогащение за пользование остальными кв.м. земли в рамках полученных арендных платежей

Предварительно можно дать оценку . Если говорить о детальной оценки перспективы дела, то необходимо анализировать все судебные акты для выявления , были ли допущены ошибки и нарушения при принятии решений для перспективы отмены судебных актов в суде кассационной инстанции

11.03.2025, 14:35
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Для оценки перспектив подачи кассационной жалобы надо знакомиться с решениями судов

11.03.2025, 14:34
Оценка автора вопроса:

Светлана, для определения перспективы подачи кассационной жалобы необходимо изучать решения предыдущих судов

11.03.2025, 14:37
Оценка автора вопроса:

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских