Покупателем задолженности по коммунальным платежам, возникшей до момента фактической передачи.

Вопрос №24507575 из г. Симферополь
опубликован 13.03.2025, 08:46

Добрый день! Ситуация следующая: приобрел квартиру в собственность, квартира ТСН, по которой, как оказалось есть ряд задолженностей прошлого собственника: 1) Задолженность по взносам на капитальный ремонт; 2) Задолженность за обслуживание домофона; 3) Задолженность по членским взносам в ТСН. В договоре купле продажи есть следующий пункт, На момент заключения настоящего Договора ПРОДАВЕЦ заверяет, что не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам на Объект недвижимости (предмет ипотеки). В случае выявления. Покупателем задолженности по коммунальным платежам, возникшей до момента фактической передачи. Объекта недвижимости, в том числе по оплате электроэнергии и капитального ремонта, Продавец обязуется погасить выявленную задолженность в срок не более 5 (пяти) календарных дней с момента предоставления последнему подтверждающих наличие задолженности документов.. Бывший собственник скрывается и не платит. Подскажите, пожалуйста, какие долги из перечисленный я могу не платить. Знаю, что кап. ремонт переходит на нового собственника. Но учитывая соответствующий пункт в договоре, буду благодарен за совет по возможным действиям

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151159 отзывов

Взыскивайте задолженность в судебном порядке как убытки на основании ст 15 ГК РФ.

13.03.2025, 08:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4539 отзывов

Здравствуйте, все остальные можете не платить, только кап. ремонт.

13.03.2025, 08:49

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9785 отзывов

Заплатитете только за кап. ремонт. С учетом договора можете взыскать с него оплату в суде

13.03.2025, 09:44

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26505 отзывов

Взыскивайте задолженность в судебном порядке как убытки на основании в силу ст 15 ГК РФ, прочих убытков и расходов, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ (.

13.03.2025, 12:32