Купила две доли в квартире, собственник который продавал крайне непорядочный.
Вопрос №24510010
из г. Москва
опубликован 14.03.2025, 12:15
опубликован 14.03.2025, 12:15
Купила две доли в квартире, собственник который продавал крайне непорядочный. Большую часть оплатила наличными при нотариусе, часть выплачиваю в рассрочку. Сейчас подошел период выплаты продавцу налог в размере 327.500р. У него таких денег нет трясет с меня. Угрожает банкротством. Чем это грозит мне? Потеряю ли я квартиру и деньги? Как себя обезопасить.
С момента купли продажи прошел год.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дарья.
Для более корректной консультации необходимо изучить условия вашего договора. Исходя из той информации, которую Вы указали:
1. Никакого отношения к обязанности продавца по уплате налога Вы не имеете. Соответственно, для Вас вообще не имеет значения, выплатит он налог или нет. Данное обстоятельство НИКОГДА не является основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
2. Также это обстоятельство не имеет НИКАКОГО отношения к банкротству. Он кого банкротить собрался? Вас ? Себя ? Ерунда полная.
3. Единственный риск в вашем случае - если Вы не исполняете обязанность по внесению платежей по договору в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Тогда в судебном порядке, в ряде случаев возможно расторгнуть договор по этому основанию. Соответственно, в этом случае Вы можете лишиться права собственности.
14.03.2025, 16:13
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если есть соглашение о рассрочке и вы его соблюдаете, ничего вам не грозит.
14.03.2025, 12:16
Если у вас нет денег, то в чем вопрос заключается ваш?
14.03.2025, 12:19
Здравствуйте. Это не Ваши проблемы.
За вымогательство можно привлечь его к уголовной ответственности.
14.03.2025, 12:21
Зависит от условий договора, как понимаю нотариального. Вряд ли эту сделку можно будет признать мнимой. Если на налог ему отдадите то не докажете его непорядочность. Исполняйте только взятые на себя обязательства.
14.03.2025, 13:03
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продолжить сделку по продаже доли квартиры, если после устной договоренности собственник продаваемой доли умер?
Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Собственник продает доли в фирмах по обслуживанию и ремонту техники ООО Свега-сервис и ЗАО «Свега+»
Скажите пожалуйста, нужно ли заявление-согласие, если один собственник продает долю в квартире другому собственнику.
Собственник продает долю в квартире, но отказывается от преимущественного права покупки.
Может ли собственник продавать долю в квартире до полного оформления прав наследования?
У ребёнка временная регистрация в съёмной квартире. Собственник продаёт квартиру. Может ли он выписать ребёнка в никуда?
Продажа доли в квартире - Собственник продаёт свою долю без нашего согласия
Вопрос по выкупу доли - Может ли 2-ой собственник продавать долю по цене ниже, чем мне?
Если собственник доли продаёт за нормальную сумму свою долю, как быть?
Как поступить, если собственник продает долю по высокой цене, но мы хотим приобрести ее по рыночной стоимости
Двое собственников продают две доли в трёхкомнатной квартире, как я могу им в этом препятствовать?
Вопрос о нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в квартире, если собственник продает 1/2 доли, при условии
Нужен ли нотариус если единоличный собственник продает квартиру нескольким собственникам сразу?
Если один из собственников продает долю другому собственнику. Должен ли он предупредить третьего собственника.
Какие права на квартиру имеет собственник продаваемой квартиры между регистрацией сделки в ГБР и выпиской из квартиры.
Собственник продает квартиру в которой я прописан но не имею доли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут