И можно ли тогда как-то обойтись закон без изменения или дополнения в этой зоне?
Вопрос №24512168
из г. Екатеринбург
опубликован 15.03.2025, 16:50
опубликован 15.03.2025, 16:50
Такой вопрос? Купил я дом с земельным участком 10 соток, под строительство. Как оказалось земля находится в зоне ж 3 под ижс не подходит. Соответственно разрешение на строительство мне не дали, сказали явиться с отказом в архитектурный. Явился я в архитектурный, написал заявление на проведение публичных слушаний. Заплатил госпошлину, на сколько мне известно расходы комиссии оплачивать тоже буду я. Это 30% от кадастровой стоимости участка. Какова вероятность того, что мне снова откажут в разрешении на строительство? И можно ли тогда как-то обойтись закон без изменения или дополнения в этой зоне?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В вашем случае вероятность отказа в разрешении на строительство зависит от результатов публичных слушаний и решения местных властей. Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, изменение вида разрешенного использования земельного участка возможно только через процедуру публичных слушаний и утверждение соответствующих документов территориального планирования. Если публичные слушания пройдут успешно и будет принято решение об изменении зоны, то вероятность получения разрешения на строительство возрастет. Однако, если зона останется неизменной, то без изменения или дополнения в этой зоне разрешение на строительство не будет выдано. Для точного решения рекомендуется ознакомиться с документами и уточнить детали.
15.03.2025, 17:04
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Если вы измените категорию земельного участка назначения то не откажут и для строительства не нужно разрешение нужно уведомление выслать
15.03.2025, 18:29
В вашем случае вероятность отказа в разрешении на строительство зависит от результатов публичных слушаний и решения местных властей. Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса РФ
16.03.2025, 07:18
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Были ли какие-нибудь изменения, дополнения или поправки к ст.228 УК или к ее применению?
Существует ли какой-либо официальный российский сайт, где опубликованы законы и изменения/дополнения к ним?
Были какие изменения, дополнения в 23 ФЗ о Законе Прав Потреб-й.Спасибо!
Можно ли внести изменения (дополнения) в форму типового договора об обязательном пенсионном страховании
Правила изменения, дополнения и прекращения трудового договора - письменное соглашение как неотъемлемая часть
СДР. приняла ли Госдума какие либо изменения, дополнения и поправки в ст.228.2 ук рф 2015 г?спасибо.
Могу ли я внести изменения, дополнения в свои показания (я-свидетель обвиняемого), если дело уже передали в прокуратуру?
Не противоречат ли данные дополнения (изменения) к должностной инструкции статье 74 Трудового договора РФ?
Чернобыльские льготы - дополнения, изменения
Помогите в решении небольшого вопроса: возможно ли внести изменения (дополнения о наследуемых вкладах)
Хотелось узнать внесены ли какие-либо изменения, дополнения в главу 12 КоАП. после 10 ноября 2004 года. Спасибо.
Скажите может ли школа внести какие-то изменения, дополнения самостоятельно по своему усмотрению?
Одаряемый, указанный в существующем договоре дарения (моя жена), против такого изменения (дополнения) не возражает.
Вопрос законности дополнения
Требование Райгаза о переделке проекта при замене отопительных приборов на газ - законно или можно обойтись изменениями в проекте?
Слышала, что с нового года есть какие-то дополнения (или изменения) к закону о гражданстве относительно лиц
Были ли изменения или дополнения в Федеральном законе о рекламе?
Новый образовательный закон - дополнения по отпуску педагога при наличии детей с ОВЗ в группе
Побеждение времени - Могут ли применить закон, дополнения к которому вышли после совершения преступления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут