Продажа квартиры в долевой собственности!

продажа осуществляется через нотариальную контору. нотариус скажет какие нужны документы

Продажу доли обязательно надо оформлять через нотариуса.

Для этого потребуются следующие документы:

Договор купли-продажи

Паспорт продавца и покупателя

Отказы сособственников от покупки

Техпаспорт и выписка из ЕГРН на квартиру

Разрешение супруга или опеки, если нужно

Нотариус проверит документы, оформит договор и подаст на регистрацию в Росреестр.

Уведомление необходимо отправить каждому собственнику, даже если они проживают по одному адресу.

Для продажи квартиры, находящейся в долевой собственности, необходимо подготовить ряд документов. Вот список основных из них:

1. Документы, подтверждающие право собственности:

- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

- Договор купли-продажи, дарения или иного основания приобретения доли.

2. Документы, удостоверяющие личность:

- Паспорт продавца (или паспорта всех собственников, если их несколько).

3. Согласие других собственников:

- Если квартира находится в долевой собственности, необходимо получить письменное согласие всех совладельцев на продажу доли. Это может быть оформлено в виде нотариально заверенного соглашения.

4. Техническая документация:

- Технический паспорт квартиры, который можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

- Кадастровый паспорт, если он необходим.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности:

- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и другим обязательным платежам.

6. Нотариально заверенные документы (если требуется):

- Если сделка требует нотариального удостоверения, необходимо подготовить соответствующие документы для нотариуса.

7. Дополнительные документы (в зависимости от ситуации):

- Если квартира была приобретена в браке, может потребоваться согласие супруга.

- Если собственник является несовершеннолетним, потребуется согласие органов опеки.

Перед началом процесса продажи рекомендуется проконсультироваться с юристом или риэлтором, чтобы убедиться, что все документы в порядке и сделка пройдет без проблем.

Договор купли-продажи квартиры и долю продать можно только с соблюдением 250 ГК РФ

Вам надо к нотариусу точно

нотариус скажет какие нужны документы нужны Вам