Продажа объекта незавершенного строительства в рассрочку
Вопрос №24524531
из г. Краснодар
опубликован 22.03.2025, 12:51
опубликован 22.03.2025, 12:51
Добрый день.
Продаю объект незавершенного строительства (далее дом) в рассрочку.
По определённым причинам, покупатель не хочет сразу регистрировать его на себя.
Планирую в договоре указать, что договор расторгается в случае неуплаты 3-х платежей, что все коммунальные услуги оплачивает покупатель, в том числе и аренду земли.
Какие ещё могут быть "подводные камни" для меня, как продавца, на что стоит обратить внимание?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупатель не планирует оформить право собственности на объект, то и нет смысла заключать сделку. При этом, если оформляете ДКП, он регистрируется через Росреестр, собственность будет оформлена на покупателя в этом случае.
В рассрочку не рекомендовал продавать.
Пусть покупатель решает свои проблемы самостоятельно.
Есть сови риски.
22.03.2025, 12:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Людмила, на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам составят заявление со всеми ссылки на нормы и законы
22.03.2025, 12:52
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Покупатель хочет оформить право собственности после полного расчета.
По поводу: "обратитесь к юристу на сайте"... Спасибо, буду иметь ввиду, Но позвольте мне сделать так, как я считаю нужным!
У покупателя есть свой юрист, который готов составить договор. Планировала позже обратиться к юристу на сайте, чтобы специалисты его изучили и, возможно, внесли корректировки.
Просто хотела понять, может быть, на что-то ещё обратить внимание юриста, уже на этом этапе.
22.03.2025, 13:06
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Здравствуйте Людмила!
Договор обязательно покажите юристу. Рассрочка дело хлопотное, юридические риски велики.
23.03.2025, 12:42
Если доход от продажи будете получать в разные календарные года, то по доходам от продажи придется отчитываться за каждый год. Ну и платить налоги частями.
22.03.2025, 21:06
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа объекта незавершенного строительства - кто должен платить налог в случае продажи?
Продажа объекта незавершенного строительства ООО
Продажа машины после ДТП - как не платить налог при сдаче декларации?
Продажа объекта незавершенного строительства на арендованной земле - как пролонгировать аренду и завершить строительство?
Продажа объекта незавершенного строительства для покупки квартиры и необходимые условия
«Продажа объекта незавершенного строительства - ожидаемая выплата и комиссия за проведение торгов»
Продажа объекта незавершенного строительства на арендованном участке - вопросы дробления земельного участка и переуступки прав.
Продажа объекта незавершенного строительства - Что будет с вещами и бытовой техникой? Как будет распределен долг?
Продажа объекта незавершенного строительства без права на землю - возможно ли это?
Будет ли продажа объекта незавершенного строительства с аукциона с обременением прав требований дольщиков при введении
Продление разрешения на строительство объекта незавершенного строительства - правовые аспекты.
Как рассчитать налог на продажу недвижимости и избежать его при продаже объекта незавершенного строительства?
Как оформить сделку купли-продажи объекта незавершенного строительства на земельном участке в аренде
Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка с регистрацией обременения
Какой срок владения должен быть чтобы не платить налог с продажи объекта незавершенного строительства?
Можно самому составить договор купли-продажи объекта незавершённого строительства? Спасибо за ответ.
Необходимость указания права на земельный участок в договоре продажи объекта незавершенного строительства
Истец подает иск в суд о признании недействительности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства
Какой размер государственной пошлины оплатить при регистрации договора купли-продажи объекта незавершенного строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут