Законны ли выписка из протокола и бюллетень незаверенные печатью и подписью ДНТ (председателем) ?

Вопрос №24525462 из г. Владивосток
опубликован 23.03.2025, 04:24

Question

Законны ли выписка из протокола и бюллетень незаверенные печатью и подписью ДНТ (председателем) ?
Сам протокол от 15 марта 25 г никто из собственников на собрании не видел. 
20 марта председатель прислала в чат выписку из протокола незавернную никем и бюллетень для голосования.

Корякина Ангелина Анатольевна · Accepted Answer

Полная консультация осуществляется любым юристом сайта в личном порядке на платной основе. Обратитесь лично к любому юристу сайта.

Алекс И.И. · Answer

На основании анализа ситуации с незаверенными документами в дачном некоммерческом товариществе (ДНТ):

1. **Требования к документам ДНТ**: Согласно Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», протоколы общих собраний членов товарищества должны оформляться в письменной форме, подписываться председателем и секретарем собрания, заверяться печатью товарищества (при её наличии). Выписки из протоколов и бюллетени для голосования, как производные документы, также требуют надлежащего заверения для придания им юридической силы.

2. **Анализ вашей ситуации**:
- **Выписка из протокола от 15 марта 2025 года**, присланная председателем в чат 20 марта без печати и подписи, не соответствует установленным требованиям. Без заверения она не имеет юридической силы и не может считаться официальным документом, подтверждающим решения собрания.
- **Бюллетень для голосования**, предоставленный в незаверенном виде, также не является легитимным документом для проведения голосования, так как не обеспечивает достоверность и фиксацию волеизъявления собственников.
- **Отсутствие ознакомления с оригиналом протокола** у собственников до рассылки выписки нарушает принцип открытости и доступности информации о деятельности ДНТ, что может свидетельствовать о procedural нарушениях.

3. **Правовые последствия**: Использование незаверенных документов может привести к оспариванию решений собрания в судебном порядке, признанию таких решений недействительными, а также к административной ответственности председателя за нарушение порядка управления товариществом.

4. **Рекомендации**:
- Требуйте от председателя предоставления заверенной копии протокола собрания от 15 марта 2025 года с печатью и подписью, а также легитимных бюллетеней для голосования.
- Обратитесь к уставу вашего ДНТ для уточнения внутренних правил оформления документов.
- В случае отказа или бездействия председателя, направьте письменное обращение в правление ДНТ с требованием устранения нарушений.

**Краткое резюме**: Незаверенные выписка из протокола и бюллетень не являются законными документами в ДНТ. Их использование нарушает требования законодательства и устава товарищества, что может привести к признанию решений недействительными. Рекомендуется настоять на предоставлении правильно оформленных документов и, при необходимости, обратиться к юристу для консультации по защите прав собственников и возможным судебным действиям.

Законны ли выписка из протокола и бюллетень незаверенные печатью и подписью ДНТ (председателем) ?

Похожие вопросы

Оспорение голосования в заочном режиме - незаверенные бюллетени и проблемы с подсчетом голосов

Заплатила деньги за подключение электричества в ДНТ а председатель ДНТ тянет время уже 2 года есть столбы а проводов нет.

Исковое заявление касательно кредитного договора - отсутствие подписей, незаверенные копии документов

Незаверенные подписи сторон в схеме ДТП - причина для отказа в иске о возмещении ущерба?

Отключение электричества председателем ДНТ - есть ли у него право и законные основания, куда обратиться?

Оформление дарения доли в ДНТ - возможно ли передать долю в земельном участке от матери к дочери?

Проблемы с председателем ДНТ - отсутствие квитанций и произвольное отключение света. Как реагировать?

Конфликт с новым председателем ДНТ - бухгалтер уволена по неясной статье и оказалась в мороке с сохранением документов

Стычка с председателем ДНТ - нужно ли мне платить за инфраструктуру, которой нет?

Проблемы с новым председателем ДНТ - контроль над участками и аферы с документами

Прозрачность финансов и недостаток кворума - проблемы с председателем ДНТ

Скандальная ситуация с председателем ДНТ - скрытие информации о земельных участках и отказ прокуратуры

Оскорбление председателем ДНТ - Как защитить свои права после отказа прокуратуры?

С председателем ДНТ возникла проблема - требуются деньги за содержание и обслуживание, но услуги не предоставляются

Отказ от подключения домов к новой линии ЛЭП - нарушение прав председателем ДНТ?

Неправомерное отказывание председателем ДНТ в подключении СНТ к газопроводу - правомерность действий обсуждается

Незаконно повышение тарифов на электроэнергию председателем ДНТ - правомерны ли его действия?

Отказ председателя ДНТ предоставить копии протоколов - как правильно поступить в такой ситуации?

Законно ли требование председателя ДНТ об оплате членских взносов, если я не являюсь членом ДНТ, но живу на территории?

До сих пор ничего не выполнено за исключением электричества, которое провели по федеральной программе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59