Вскрытие аварийной квартиры при невозможности выйти на связь с собственником, месяц перекрыт стояк

23 февраля сего года случилась авария в одной из квартир по нашему стояку на кухне в 16-этажном доме, мы на 15 м, протек горячей трубы, из-за чего топило магазин в цоколе. Перекрыли воду сначала всю на три дня, потом вернули холодную, и так живём уже месяц, в УК говорят, ищут собственника, квартира продана старым хозяином. Вопрос: какой срок по нормам мы должны ждать. Есть ли норма, по которой при отсутствии связи с собственником Управляющая компания вправе без суда вскрыть квартиру. Почему в данном случае из-за нарушений обязанности собственника предоставлять доступ в КВ (то бишь как минимум быть на связи) должны терпеть и страдать полподъезда.