LSN Messenger
Москва, 29.03.2025, 08:36

Незаконная сдача в аренду помещения в коммунальной квартире

Вопрос №24536683 из г. Москва
опубликован 29.03.2025, 08:36
Незаконная сдача в аренду помещения в коммунальной квартире. Суд вынес решение запретить моему соседу предоставлять места общего пользования в коммунальной квартире без нашего письменного согласия посторонним лицам по всем гражданско-правовым договорам. После выселения арендаторов судебными приставами соседи снова могут поселить арендаторов. Какими должны быть мои действия для защиты своих прав? Следует обратиться с новым иском в суд о выселении новых квартирантов или достаточно решения суда по запрету без принятия дополнительных решений? И как должно происходить по закону исполнение решения суда по запрету?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обратиться опять к судебному приставу.

29.03.2025, 10:03
Оценка автора вопроса:
Не полный ответ.Нужно ли для повторного выселения незаконно проживающих-дополнительное решение суда или достаточно того что есть???
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Следует обратиться с новым иском в суд о выселении новых квартирантов или достаточно решения суда по запрету без принятия дополнительных решений? И как должно происходить по закону исполнение решения суда по запрету в случае нарушений решения суда? Какое наказание грозит второму собственнику, нарушившему решение суда???

29.03.2025, 08:11

Следует обратиться с новым иском в суд о выселении новых квартирантов или достаточно решения суда по запрету без принятия дополнительных решений? И как должно происходить по закону исполнение решения суда по запрету в случае нарушений решения суда? Какое наказание грозит второму собственнику, нарушившему решение суда???

29.03.2025, 08:37

Если они снова будут вселять арендаторов без вашего согласия, вам следует обращаться к приставам для оказания помощи по выселению незаконно проживающих граждан.

29.03.2025, 08:39
Оценка автора вопроса:
То есть для выселения повторных квартирантов не требуется дополнительное решение суда?? Я правильно понимаю???

Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий) содержатся в ст 105 ФЗ РФ об исполнительном производстве.

29.03.2025, 08:43
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Как усматривается из вопроса, предметом иска было отнюдь не выселение из жилого помещения нанимателя

Коль скоро суд вынес решение о запрете сдачи квартиры внаём, должник обязан исполнять судебное решение под надзором судебного пристава вплоть до исполнения. Взаимодействуйте с приставом.

29.03.2025, 08:50
Оценка автора вопроса:

Нет, вопрос был по выселению матери с детьми, незаконно зарегистрированных в его комнате, суд решил- прекратить право пользования, выселить, и дополнительно принял решение о запрете предоставлять МОП без нашего письменного согласия.В случае нарушения запрета и опять вселения посторонних лиц- требуется ли дополнительное решение суда или достаточно нарушения действующих решений??

29.03.2025, 08:56

принял решение о запрете предоставлять МОП без нашего письменного согласия.

Если суд вынес такое решение, нет надобности вновь обращаться в суд с вопросом о выселении.

29.03.2025, 08:59
Оценка автора вопроса:
То есть приставы должны прийти и выселить на основании уже имеющихся решений незаконно заселенных новых лиц при повторном нарушении решений суда??

Здравствуйте!

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями. Если суд уже вынес решение, запрещающее вашему соседу сдавать помещения в коммунальной квартире без вашего письменного согласия, повтор нарушения может повлечь административную ответственность за неисполнение судебного решения.

29.03.2025, 08:53
Оценка автора вопроса:
Да, допустим административную ответственность приставы выпишут, а вот квартиранты, что так и останутся жить в квартире??Достаточно ли этих решений чтобы приставы выселили или нужно дополнительное решение суда опять же по выселению лиц с другими фамилиями??

Полагаю, что суд вынес глупое решение.

Получается, что комнатой в коммунальной квартире пользоваться можно, а местами общего пользования, которые должны следовать судьбе этой комнаты - нельзя!

Нонсенс...

Это всё равно, что разрешить пользоваться квартирой, а лестницей или лифтом, с помощь которых в эту квартиру можно подняться - запретить.

29.03.2025, 09:30
Оценка автора вопроса:

ответ юриста не слышавшего о ст.247 ГК

29.03.2025, 09:42

Да, должник обязан исполнять судебное решение под надзором судебного пристава !

29.03.2025, 12:16
Оценка автора вопроса:
Ответ не полный
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Следует обратиться с новым иском в суд о выселении новых квартирантов

30.03.2025, 00:32

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 305 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских