Севастополь, 31.03.2025, 20:02

А нотариус отказывается, говорит, что не важно, что каждый со своим бюджетом это все равно общие денежные средства.

Вопрос №24540699 из г. Симферополь
опубликован 31.03.2025, 20:02
Здравствуйте! Пожалуйста объясните. Мы состоим в браке и квартира куплена в браке давно. У нас у каждого выделена доля по 1/2. Муж хочет продать свою долю мне. У нас у каждого свой бюджет в складчину только коммуналка, еда. А нотариус отказывается, говорит, что не важно, что каждый со своим бюджетом это все равно общие денежные средства. Мы же согласны. Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все верно! Нотариус прав, супруг не может сам у себя купить долю, деньги являются совместной собственностью супругов. Если Вы желаете, чтобы квартира была полностью Вашей собственностью, самый оптимальный способ - это дарение доли супругом. Даже НДФЛ не придется уплачивать. И Вы полностью будете собственником квартиры. Ну а если супруг желает получить деньги за свою долю, то есть иные способы. Договор дарения денег (Ваших личных, не совместных). Раздел денег у нотариуса, в суде. Брачный договор по деньгам.

01.04.2025, 12:36
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Заключайте брачный догоаор. Купля-продажа невозможна.

31.03.2025, 20:05
Оценка автора вопроса:

Заключайте брачный договор

31.03.2025, 20:08
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира уже в долевой собственности. И супруг вправе продать свою долю супруге. Движимое имущество можно и без нотариуса поделить или в суде. Денежные средства - это движимое имущество и для распоряжениями ими не требуется нотариального согласия второго супруга. Это нотариусы так деньги вытаскивают из посетителей.

31.03.2025, 20:09
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Ирина, нотариус в данной ситуации прав, так как совместно нажитое в браке имущество одному супругу другому продать нельзя, если только оно не было получено одним из супругов в наследство или по договору дарения, так как оно считается совместно нажитым имуществом.

31.03.2025, 20:20
Оценка автора вопроса:

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Мы не хотим разводиться.

31.03.2025, 20:55

Вам дали не верный ответ. Вам не требуется расторгать брак. У Вас квартира в долевой собственности. ЭТО НЕ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ! Даже если бы у Вас была совместная собственность супругов, то Вы вправе ее разделить в суде, у нотариуса, В БРАКЕ, для этого расторгать брак не требуется!

31.03.2025, 21:07
Оценка автора вопроса:

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Необходимо срочно прояснить нормы права, а то я смотрю тут какой-то дурдом творится.

Это то, что касается денежных средств и требований нотариуса:

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Деньги- это движимое имущество. Вы что когда в магазин идете нотариальное согласие супруга оформляете на покупки?!

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Теперь основополагающие нормы ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА:

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

§ 1. Общие положения об общей собственности

(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2023 N 351-ФЗ)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Товарищи юристы, Вы иногда про ГК РФ вспоминайте, Вы зациклились на СК РФ!

31.03.2025, 21:26
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 456 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 164 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских