А нотариус отказывается, говорит, что не важно, что каждый со своим бюджетом это все равно общие денежные средства.
опубликован 31.03.2025, 20:02
Все верно! Нотариус прав, супруг не может сам у себя купить долю, деньги являются совместной собственностью супругов. Если Вы желаете, чтобы квартира была полностью Вашей собственностью, самый оптимальный способ - это дарение доли супругом. Даже НДФЛ не придется уплачивать. И Вы полностью будете собственником квартиры. Ну а если супруг желает получить деньги за свою долю, то есть иные способы. Договор дарения денег (Ваших личных, не совместных). Раздел денег у нотариуса, в суде. Брачный договор по деньгам.
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Заключайте брачный догоаор. Купля-продажа невозможна.
Заключайте брачный договор
Квартира уже в долевой собственности. И супруг вправе продать свою долю супруге. Движимое имущество можно и без нотариуса поделить или в суде. Денежные средства - это движимое имущество и для распоряжениями ими не требуется нотариального согласия второго супруга. Это нотариусы так деньги вытаскивают из посетителей.
Здравствуйте, Ирина, нотариус в данной ситуации прав, так как совместно нажитое в браке имущество одному супругу другому продать нельзя, если только оно не было получено одним из супругов в наследство или по договору дарения, так как оно считается совместно нажитым имуществом.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Мы не хотим разводиться.
Вам дали не верный ответ. Вам не требуется расторгать брак. У Вас квартира в долевой собственности. ЭТО НЕ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ! Даже если бы у Вас была совместная собственность супругов, то Вы вправе ее разделить в суде, у нотариуса, В БРАКЕ, для этого расторгать брак не требуется!
Ответ отключен модератором
Необходимо срочно прояснить нормы права, а то я смотрю тут какой-то дурдом творится.
Это то, что касается денежных средств и требований нотариуса:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Деньги- это движимое имущество. Вы что когда в магазин идете нотариальное согласие супруга оформляете на покупки?!
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Теперь основополагающие нормы ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА:
Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ§ 1. Общие положения об общей собственности
(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2023 N 351-ФЗ)
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Товарищи юристы, Вы иногда про ГК РФ вспоминайте, Вы зациклились на СК РФ!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Денежные средства зачислены
19 в очереди на получения едв, как узнать в бюджете денежные средства вложены в амурской области?
Вделяются ли из бюджета денежные средства на содержание кладбища сельского поселения?
Заработная карта супруги тоже будет включена в наследство?
Произвожу возврат средств от брокера который не отдаёт деньги.
Как подать заявление о разводе в мировой суд и учесть общие денежные средства и земельные участки в иске?
Проблемы с получением наследства - банк и нотариус отказываются выдать денежные средства из сберкнижек
Мама после инсульта не говорит. Нотариус отказывается оформить доверенность.
Высчитывание долга в ситуации с общим бюджетом - что будет, если муж по расписке должен 50 т.р.
Отношения у всех родственников в целом - были нормальные.
Оператор банка ошибся в двух последних цифрах договора, остальные реквизиты и ФИО на кого оформлен договор были указаны правильно.
Нужно заверить у нотариуса денежные средства заемщику.
Возможно ли передать через нотариуса денежные средства за машину, когда мы ещё не разведены?
Юристы меня обманули как получили денежные средства они даже на звонки не отвечают! Я могу вернуть свои денежные средства?
Оператор банка перевел деньги не на нужный счет, возвращать банк денежные средства отказывается.
Имею ли я право на возврат из бюджета денежных средств
Можно ли обжаловать в суде представление Минфина о возврате в бюджет денежных средств без обжалования акта ревизии?
Как оформить опекунство жене над мужем-инвалидом 1 группы
Я в сентябре 2007 года оформила в СБ РФ ипотечный кредит в сумме 902140 рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут