Можно ли выселить сособственника 1/2 доли квартиры под предлогом нуждаемости в жилье?
Вопрос №24540848
из г. Екатеринбург
опубликован 31.03.2025, 21:44
опубликован 31.03.2025, 21:44
Может ли сособственник 1/2 доли квартиры выселить второго сособственника 1/2 доли квартиры если будет признан нуждающимся в жилье? Оба наследники 1 очереди.
Собственник 1 жил в этой квартире много лет, хотя не зарегистрирован в ней. После смерти наследодателя фактически принял, продолжает жить, оплачивает. В другом отдаленном городе у него есть в собственности еще 1/2 квартиры, где он прописан, но не проживает фактически.
Собственник 2 в этой квартире никогда не проживал до смерти наследодателя, но хочет получить во владение всю квартиру и выселить Сособстаенника 1 под предлогом нуждаемости в жилье. Официально другой недвижимости нет, есть ребенок.
Сможет ли Собственник 2 выселить Собственника 1?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не сможет. У них равные права на пользование квартирой.
Если это однушка, то будет суд решать кому жить, а кому компенсация за пользование его долей.
01.04.2025, 12:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Это полуторка, одна комната сквозная. То есть не факт, что жить будет продолжать тот, кто и раньше при жизни наследодателя там жил и принял наследство фактически, оплачивая коммуналку, ремонт?
Не исключена ситуация, что второй со собственник, который ранее там никогда не жил, сможет убедить суд, что он больше нуждается в этом жилье и добиться таки выселения?
Не исключена ситуация, что второй со собственник, который ранее там никогда не жил, сможет убедить суд, что он больше нуждается в этом жилье и добиться таки выселения?
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
нет.
31.03.2025, 21:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Вы уверены, что выселение сособсьвенника 1 не грозит, если он сам не захочет? Просто есть определение КС РФ, если не ошибаюсь, 2024 года, о том, что если совместное проживание владельцев долей невозможно, то преимущественное право у того, кто докажет более существенный интерес в использовании общего имущества. Если сособственник 2 будет умирать на то, что ему с ребенком надо жилье, а у сособственника 1 есть еще другая доля квартиры в другом городе, не получит ли сособственник 2 тем самым преимущественное право? Да, 2-й не проживал там ранее никогда и не содержал, а отличии от 1-го. Зато у 2-го нет другой недвижимости и есть ребенок, а у 1-го есть другая недвижимость и детей нет
Это с чего вдруг ?
Право собственности равное у обоих и никуда без воли сособсвенника не теряется и не исчезает
31.03.2025, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо. То есть преимущественное право на проживание и выкуп второй доли остается у 1-го сособственника, который и раньше проживал в этом жилье и оплачивал его, содержал?
Несмотря на то что него в другом городе числится еще полквартиры, а у сособственника 2 нет другой недвижимости?
Квартира не предусмотрена для совместного проживания, потому что комнаты сквозные, это полуторка.
Я правильно понимаю, что сособственник 2 может максимум рассчитывать на выкуп его доли, но не на выселение сособственника 1?
Несмотря на то что него в другом городе числится еще полквартиры, а у сособственника 2 нет другой недвижимости?
Квартира не предусмотрена для совместного проживания, потому что комнаты сквозные, это полуторка.
Я правильно понимаю, что сособственник 2 может максимум рассчитывать на выкуп его доли, но не на выселение сособственника 1?
разумеется нет!
31.03.2025, 22:05
Оценка автора вопроса:
Нет, не может.
31.03.2025, 22:16
Оценка автора вопроса:
Нет конечно.
31.03.2025, 22:21
Оценка автора вопроса:
нет
01.04.2025, 07:10
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Дергачев В.В.
4.7
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить сособственника и стать полным владельцем неприватизированной квартиры в законном порядке?
Может ли сособственник выселить детей из приватизированной квартиры, если у них нет другого жилья?
Как определить порядок пользования 3-х комнатной квартирой, находящейся в общей долевой собственности
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Емеет ли право сособственник жилья выселить мою семью,
Должна ли была бабушка поставить в известность о своем решении подарит свою долю сособственника квартиры?
Список статей ГК
Какие возможности и действия сособственника доли квартиры при уведомлении о продаже и вопрос о возможности подарить
Передача права управления своей долей в квартире (от сособственника доли-> представителю)
При постановке на учет по нуждаемости жилье, учитывается общая или жилая площадь?
Возможно ли расторжение мирового соглашения для возврата доли сособственника по квартире?
И что можно мне предпринять в случае продажи доли под предлогом дарения?
Спор о проникновении сотрудников ЖКХ в приватизированное жилье под предлогом сантехнического ремонта
Возможности сособственника доли в квартире, не зарегистрированного в ней, и вопрос продажи доли без разрешения со-собственника
Возможно ли получить компенсацию за использование своей доли в квартире
Вопросы принудительной продажи доли сособственника в двухкомнатной квартире и ее значимость
Возможно ли обратиться в суд о выкупе доли сособственника в приватизированной квартире по рыночной цене после несостоявшейся
Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника
Инвалид с 2 группой шизофрении вправе стать опекуном сособственника доли в двухкомнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут