Можно ли выселить сособственника 1/2 доли квартиры под предлогом нуждаемости в жилье?
Вопрос №24540848
из г. Екатеринбург
опубликован 31.03.2025, 21:44
опубликован 31.03.2025, 21:44
Может ли сособственник 1/2 доли квартиры выселить второго сособственника 1/2 доли квартиры если будет признан нуждающимся в жилье? Оба наследники 1 очереди.
Собственник 1 жил в этой квартире много лет, хотя не зарегистрирован в ней. После смерти наследодателя фактически принял, продолжает жить, оплачивает. В другом отдаленном городе у него есть в собственности еще 1/2 квартиры, где он прописан, но не проживает фактически.
Собственник 2 в этой квартире никогда не проживал до смерти наследодателя, но хочет получить во владение всю квартиру и выселить Сособстаенника 1 под предлогом нуждаемости в жилье. Официально другой недвижимости нет, есть ребенок.
Сможет ли Собственник 2 выселить Собственника 1?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не сможет. У них равные права на пользование квартирой.
Если это однушка, то будет суд решать кому жить, а кому компенсация за пользование его долей.
01.04.2025, 12:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Это полуторка, одна комната сквозная. То есть не факт, что жить будет продолжать тот, кто и раньше при жизни наследодателя там жил и принял наследство фактически, оплачивая коммуналку, ремонт?
Не исключена ситуация, что второй со собственник, который ранее там никогда не жил, сможет убедить суд, что он больше нуждается в этом жилье и добиться таки выселения?
Не исключена ситуация, что второй со собственник, который ранее там никогда не жил, сможет убедить суд, что он больше нуждается в этом жилье и добиться таки выселения?
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
нет.
31.03.2025, 21:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Вы уверены, что выселение сособсьвенника 1 не грозит, если он сам не захочет? Просто есть определение КС РФ, если не ошибаюсь, 2024 года, о том, что если совместное проживание владельцев долей невозможно, то преимущественное право у того, кто докажет более существенный интерес в использовании общего имущества. Если сособственник 2 будет умирать на то, что ему с ребенком надо жилье, а у сособственника 1 есть еще другая доля квартиры в другом городе, не получит ли сособственник 2 тем самым преимущественное право? Да, 2-й не проживал там ранее никогда и не содержал, а отличии от 1-го. Зато у 2-го нет другой недвижимости и есть ребенок, а у 1-го есть другая недвижимость и детей нет
Это с чего вдруг ?
Право собственности равное у обоих и никуда без воли сособсвенника не теряется и не исчезает
31.03.2025, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо. То есть преимущественное право на проживание и выкуп второй доли остается у 1-го сособственника, который и раньше проживал в этом жилье и оплачивал его, содержал?
Несмотря на то что него в другом городе числится еще полквартиры, а у сособственника 2 нет другой недвижимости?
Квартира не предусмотрена для совместного проживания, потому что комнаты сквозные, это полуторка.
Я правильно понимаю, что сособственник 2 может максимум рассчитывать на выкуп его доли, но не на выселение сособственника 1?
Несмотря на то что него в другом городе числится еще полквартиры, а у сособственника 2 нет другой недвижимости?
Квартира не предусмотрена для совместного проживания, потому что комнаты сквозные, это полуторка.
Я правильно понимаю, что сособственник 2 может максимум рассчитывать на выкуп его доли, но не на выселение сособственника 1?
разумеется нет!
31.03.2025, 22:05
Оценка автора вопроса:
Нет, не может.
31.03.2025, 22:16
Оценка автора вопроса:
Нет конечно.
31.03.2025, 22:21
Оценка автора вопроса:
нет
01.04.2025, 07:10
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить сособственника и стать полным владельцем неприватизированной квартиры в законном порядке?
Может ли сособственник выселить детей из приватизированной квартиры, если у них нет другого жилья?
Как определить порядок пользования 3-х комнатной квартирой, находящейся в общей долевой собственности
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Емеет ли право сособственник жилья выселить мою семью,
Должна ли была бабушка поставить в известность о своем решении подарит свою долю сособственника квартиры?
Список статей ГК
Какие возможности и действия сособственника доли квартиры при уведомлении о продаже и вопрос о возможности подарить
Передача права управления своей долей в квартире (от сособственника доли-> представителю)
При постановке на учет по нуждаемости жилье, учитывается общая или жилая площадь?
Возможно ли расторжение мирового соглашения для возврата доли сособственника по квартире?
И что можно мне предпринять в случае продажи доли под предлогом дарения?
Спор о проникновении сотрудников ЖКХ в приватизированное жилье под предлогом сантехнического ремонта
Возможности сособственника доли в квартире, не зарегистрированного в ней, и вопрос продажи доли без разрешения со-собственника
Возможно ли получить компенсацию за использование своей доли в квартире
Вопросы принудительной продажи доли сособственника в двухкомнатной квартире и ее значимость
Возможно ли обратиться в суд о выкупе доли сособственника в приватизированной квартире по рыночной цене после несостоявшейся
Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника
Инвалид с 2 группой шизофрении вправе стать опекуном сособственника доли в двухкомнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут