Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (ст 574 ГК РФ). Плюс госпошлина за переход права собственности 4000₽.

Догоаор купли-продажи не требует нотариального удостоверения.

02.04.2025, 23:11

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Ну так договором дарения или купли продажи как ещё если он в её собственности

02.04.2025, 23:07

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Какой способ дешевле?

02.04.2025, 23:09

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23781 отзыв

купля-продажа. Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

02.04.2025, 23:10

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4856 отзывов

Здравствуйте, договор дарения как способ передачи имущества близкому родственнику, в том числе супругу. В этом случае одаряемый не будет платить налоги, но родственная связь должна подтверждаться документально, например, свидетельством о браке или рождении.

02.04.2025, 23:07

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12194 отзывa

Договором дарения

02.04.2025, 23:09

Спросить юриста

Кондаков Максим Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 44 отзывa

При продаже гаража налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13% от суммы прибыли. Если имущество было в собственности дольше минимального срока владения, платить НДФЛ не нужно. Если гараж капитальный (недвижимое имущество), то для него минимальный срок владения составляет пять лет. Но если такой объект был подарен близким родственником или получен по наследству, то срок сократится до трех лет. Если гараж некапитальный, то минимальный срок владения — три года.

В случае дарения одаряемому придётся оплатить налог.

Соответственно, если гараж находится в собственности бывшей супруги более минимального срока, то минимизировать затраты возможно через договор купли-продажи.

02.04.2025, 23:15