Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в долевой собственности, с обременением на одну из долей.

Вопрос №24545694
03.04.2025, 16:35 • г. Казань
Здравствуйте! Мы решили продать квартиру и разделить деньги пополам. Мы, два взрослых собственника, но у второго собственника есть обременение. Можем ли мы продать квартиру и выплатить долги с доли второго собственника. Как нужно действовать? Если нет, то какие перспективы ожидают добросовестного собственника?
Читать ответы (4)
Второй собственник
Два собственника
Ответы на вопрос (4):

Можно конечно

Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Целиком квартиру продать не получится, пока в ЕГРН стоит обременение. Продать можно только долю, в отношении которой нет обременения (ареста, запрета на регистрацию). Сначала собственник с долгом гасит этот долг, снимается обременение, потом можно продать квартиру целиком.

Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Нужно искать покупателя, который заключит с Вами сделку при учете обременения на долю. Теоретически, можно продать обремененную долю, оплатить долги, обременение снимается, и доля регистрируется. Но не всякий покупатель на это пойдет. Большие риски.

Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Можете, если договоритесь с приставом о снятии обременения и с Взыскателем.

Если нет, то ничего не ожидает его, может продать свою долю в порядке ст.250 ГК РФ

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 903 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 155 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 275 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 428 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 261 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 006 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Калининград
Волкова И. Ю.
5 3 688 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
5 239 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 112 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 843 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.5 10 589 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться