Расторжение договора социального найма задним числом

Вопрос №24546289 из г. Мурманск
опубликован 03.04.2025, 17:50

Здравствуйте! Можно ли расторгнуть договор социального найма задним числом на основании договора маневренного фонда? Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 г. Договор маневренного фонда заключен в 2019. Проживаем, за коммунальные услуги платим в маневренном фонде. Когда выезжали у собственника спрашивали, нужно ли расторгать договор соц. найма? Ответ был: "Не надо, все происходит автоматически". Сейчас (2024 г.) стали "прилетать" иски соседям от ресурсников по старому жилью. Суд на стороне ресурсников. Ст. 83 ЖК РФ во внимание не принимается. Основание для удовлетворения иска: "Договор не расторгнут, должны платить". Подскажите, пожалуйста, как быть? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.9 3515 отзывов

Здравствуйте, Элина Юрьевна. Задним числом, никаких договоров расторгать нельзя.

03.04.2025, 17:52

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Расторжение договора социального найма задним числом на основании договора маневренного фонда возможно, но это потребует тщательной правовой подготовки

03.04.2025, 17:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13507 отзывов

Надо изучать документы чтоб вам ответить не видя документов сложно что то говорить

03.04.2025, 18:08

Спросить юриста

Петровский Игорь Леонидович

Адвокат из города Мурманск, стаж 8 лет

4.6 504 отзыва

расторгнуть задним числом нельзя, но можно признать расторгнутым с такого то числа. это через суд.

03.04.2025, 18:42

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Вам не надо расторгать договор социального найма. Вам надо требовать предоставления Вам другого муниципального жилья по договору социального найма. За ресурсы придётся платить в пределах срока исковой давности 3 года.

03.04.2025, 20:28

Спасибо за ответ! Но нам предоставлено жилье маневренного фонда, за которое мы платим. Но суд присуждает долги за аварийный фонд, в котором мы не живем уже 5 лет.

Спросить юриста