Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Казань, 03.04.2025, 18:56

Дом снят с учета, но не снесен

Вопрос №24546397 из г. Казань
опубликован 03.04.2025, 18:56
Здравствуйте! Как нам быть? Наш дом находится в другом регионе России. Мы там много лет не проживаем. В 2024 году мы сняли дом с кадастрового учета. Есть решение кадастрового инженера, что дом снесен. Дом ветхий и подлежит сносу. Но из-за материальных причин не можем его снести. Мы взяли справку из с/c села, что дом аварийный и не возможно в нем проживать. Справку об аварийности дома и акт обследования кадастрового инженера о сносе дома отнесли в Управление жилищной политики. Но Управление жилищной политики отказало нам в постановке на учет на соц. ипотеку из-за расхождении в справке и Акте обследовании инженера. Где нам еще найти доказательство, что наш дом аварийный, не подлежит ремонту и должен быть снесен? Спасибо за ответ!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер!

В вашей ситуации есть несколько шагов, которые могут помочь вам собрать необходимые доказательства и решить проблему с получением социального жилья:

1. Повторное обследование. Обратитесь к другому кадастровому инженеру или независимому эксперту, чтобы провести более детальное обследование вашего дома. Получите новый акт обследования, в котором будет четко указано, что дом является аварийным и требует сноса.

2. Заключение специалистов. Попробуйте получить заключение от других специалистов, таких как строительные эксперты или архитекторы. Их мнение может укрепить вашу позицию в отношении аварийности здания.

3. Фотодокументация. Сделайте подробные фотографии дома, включая проблемы с конструкцией, крышей, стенами и т.д. Это может служить подтверждением аварийного состояния.

4. Обращение в местные администрации. Пишите заявления в местные органы власти, объясняя свою ситуацию. Возможно, некоторые из них смогут помочь вам с оформлением документов или предложить альтернативные решения.

5. Соседи и местные жители. Сбор подписей соседей или других жителей села, подтверждающих аварийное состояние вашего дома, может также сыграть положительную роль.

03.04.2025, 22:48
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо большое за хорошие советы!

04.04.2025, 12:51

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

В вашем случае для подтверждения аварийного состояния дома и его непригодности для проживания можно предпринять следующие шаги:

Заключение межведомственной комиссии (МВК)

Если Управление жилищной политики не принимает ваш акт обследования, вам нужно пройти официальную процедуру признания дома аварийным. Это делается через межведомственную комиссию (МВК) при местной администрации.

Необходимо обратиться в администрацию муниципалитета, где находится дом, с заявлением о признании его аварийным.

К заявлению приложить уже имеющиеся документы:

Акт кадастрового инженера.

Справку из сельсовета.

Фотографии текущего состояния дома (если есть).

После обращения комиссия проводит обследование, выносит официальное решение, и дом вносится в реестр аварийного жилья.

Можно заказать независимое техническое заключение о состоянии дома в проектно-строительной организации.

Это будет дополнительным доказательством, если МВК или Управление жилищной политики продолжит отказывать.

Если администрация отказывает в признании дома аварийным без оснований, вы можете обжаловать отказ в суде и требовать постановки на учет.

Что нужно учесть:

Если дом снят с кадастрового учета, значит, он уже не существует как объект недвижимости.

Управление жилищной политики может требовать подтверждение, что вы не имеете другого жилья в собственности и действительно нуждаетесь в социальной ипотеке.

03.04.2025, 22:49
Оценка автора вопроса:

Спасибо большое за совет!

04.04.2025, 12:38

Альбина! Если Ваш дом не снесён, то Вы не можете получить справку от кадастрового инженера, что он снесён. Сдаётся мне, что Вы или вводите нас в заблуждение или скрываете какую-то "махинацию".

03.04.2025, 22:49

Здравствуйте! "Махинаций" никаких нет. Просто не совпадение заключений в справке об аварийности дома и заключение кадастрового инженера,. потому что

дом пока не снесен.

04.04.2025, 12:57

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 054 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 105 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских